小产权房屋定金合同范本

小产权房屋定金合同范本甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在_______。二、买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由乙方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留置。3.如果因甲方原因未能在上述期限内办妥上述手续，乙方有权选择解除合同或继续履行合同，乙方选择解除合同的，甲方应退回乙方已付款项并支付违约金XX元，乙方选择继续履行合同的，甲方应按逾期天数支付逾期违约金，逾期违约金每日按房屋总价款的千分之X计算。四、定金乙方在签订合同当日支付首期房款（含定金）人民币_______元给甲方。甲方同意在首期房款支付XX日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。五、其他约定1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。六、违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起XX日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式二份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（卖方）：_______日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：_______日期：XXXX年XX月XX日此合同范本仅供参考，实际使用时应根据具体情况进行调整，并建议在法律专业人士的协助下，进行审查和修改，以确保其合法性及适用性。同时，购买小产权房存在法律风险，请在签署合同前充分了解相关法律规定，并谨慎决策。小产权房屋定金合同范本（1）甲方（出卖人）：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______乙方（买受人）：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在_______。第二条买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，甲方应承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。第三条房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留存。3.如果因甲方未及时办理上述手续，而造成乙方迟延或无法取得权属证书的，则甲方应赔偿乙方由此而造成的相关经济损失。第四条乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款_______）给甲方。甲方同意在首期房款支付XX日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。2.乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款_______）。第五条其他约定1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。第六条违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起XX日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。第七条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式二份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。第十条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签约日期：XXXX年XX月XX日小产权房屋定金合同范本（2）甲方（卖方）：_______身份证号码：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在_______。第二条买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由甲方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。第三条房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留置。3.如果因甲方隐瞒此房屋已贷款或贷款未还清导致不能办理产权过户或不能取得房地产权证的，甲方应支付乙方相当于总房价款XX的违约金，并全额退还乙方已付的全部房款。第四条乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款_______元）给甲方。甲方同意在首期房款支付XX日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。2.乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款_______元整。第五条其他约定1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。第六条违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起XX日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。第七条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式二份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。第十条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：XXXX年XX月XX日小产权房屋定金合同范本（3）甲方（卖方）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方是坐落于_______的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权人，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分了解，自愿购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预订该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋坐落于_______。第二条定金金额及支付方式1.乙方在签署本合同时，应向甲方支付定金人民币_______）。2.乙方支付定金的方式为：_______。第三条交易条件1.双方同意在签订本合同后_______内，共同办理该房屋的过户手续。2.双方应积极配合完成房屋的交付及过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。第四条定金退还与违约责任1.如甲、乙双方在约定的时间内完成房屋交易，定金将抵作房屋价款的一部分。2.如因甲方原因导致房屋交易无法完成，甲方应双倍返还乙方定金。3.如因乙方原因导致房屋交易无法完成，甲方有权不退还定金。第五条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第六条其他约定_______本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：XXXX年XX月XX日小产权房屋定金合同范本（4）甲方（出卖人）：_______身份证号：_______联系地址：_______联系电话：_______乙方（买受人）：_______身份证号：_______联系地址：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方支付房屋定金事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方同意将其名下位于_______平方米，具体以实际测量为准。二、定金金额及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民币_______圆整）。2.乙方应在本合同签订之日起_______。三、定金退还与抵扣1.若因甲方原因导致双方未能签订正式的房屋买卖合同，甲方应退还乙方已支付的定金。2.若因乙方原因导致双方未能签订正式的房屋买卖合同，甲方有权不退还乙方已支付的定金。3.若双方成功签订正式的房屋买卖合同，乙方已支付的定金将自动转为购房款的一部分。四、其他约定1.双方应在本合同签订后_______日内签订正式的房屋买卖合同。2.若在签订正式合同前，该房屋发生权属纠纷或被查封、限制交易等情形，甲方应及时通知乙方，并退还乙方已支付的定金。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______小产权房屋定金合同范本（5）甲方（出售方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（购买方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的小产权房屋，现甲乙双方就乙方购买该房屋事宜，达成如下定金合同：一、房屋基本情况房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋用途：_______二、定金金额及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民币_______）。2.定金支付方式：_______。三、房屋交易条件1.双方同意，房屋交易总价为人民币_______）。2.双方应于本合同签订后_______内，签订正式的房屋买卖合同。3.房屋过户、税费等相关事宜，按照相关法律法