上海临时办公租赁合同

上海临时办公租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物描述：-租赁物位置：________________-面积：________________-房型：________________-设施：________________2.2租赁用途：-乙方租赁该办公场所用于：________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3若乙方需续租，应于租赁期满前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金标准：________________4.2租金支付方式：-乙方应于每月的：________________之前，将当月租金支付给甲方。-支付方式：转账/现金/其他：________________4.3租金逾期滞纳金：若乙方逾期支付租金，应按逾期天数的：________________%，向甲方支付滞纳金。第五章：租赁物的使用和维护5.1乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。5.2乙方应定期对租赁物进行维护，确保设施的正常使用。5.3若租赁物出现损坏，乙方应在发现后：________________内通知甲方，甲方应在接到通知后：________________内进行维修。5.4乙方不得擅自改变租赁物的结构和设施，如需改变，应征得甲方同意，并承担相应费用。5.5乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他租户的正常使用。5.6租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状，交还给甲方。第六章：保密条款6.1除非得到另一方的书面同意，任何一方都不得向任何第三方披露或允许任何第三方使用或复制与合同有关的任何机密信息。6.2保密信息的范围包括但不限于商业计划、客户信息、财务数据、技术资料等。6.3保密义务不适用于以下信息：-信息已经是公众所知的，非因接收方的违反保密义务所致；-接收方从第三方合法获得，且该第三方没有保密义务；-信息是接收方独立开发，且接收方能够提供相应的证明。第七章：违约责任7.1如果任何一方违反合同的任何条款，守约方有权要求违约方纠正违约行为，并有权要求违约方支付违约金。7.2如果甲方未能履行其维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担由此给乙方造成的损失。7.3如果乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。第八章：争议解决8.1对于合同执行过程中的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第九章：合同的转让和分包9.1未经另一方的书面同意，任何一方不得将其在合同中的全部或部分权利和义务转让给任何第三方。9.2乙方不得将租赁物全部或部分转租给任何第三方，除非得到甲方的书面同意。第十章：不可抗力10.1如果任何一方因不可抗力事件无法履行或延迟履行其合同义务，该方应立即通知另一方，并提供有关不可抗力事件的证明。10.2不可抗力事件包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、罢工等。10.3如果不可抗力事件的影响持续超过三十天，任何一方均有权解除合同。10.4如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应友好协商解决由此产生的后果。第十一章：保险11.1甲方应确保租赁物已投保了与租赁物的性质和用途相适应的保险。11.2乙方应自行投保与租赁物使用相关的其他保险，如乙方在租赁期间的财产保险和责任保险。11.3双方应各自承担因自身原因导致的损失，并不得向对方提出赔偿要求。第十二章：通知12.1本合同项下的所有通知和其他通信均应以书面形式进行，并按照本合同首部所列的地址和联系方式送达。12.2通知在以下情况下视为已送达：-当面交付收件方时；-以挂号信件或快递寄出后，第三日到达收件方时；-以电子邮件发送后，当收件方服务器确认收到时。第十三章：合同的修改和解除13.1本合同的任何修改和解除均应以书面形式进行，并经双方签署。13.2在租赁期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。第十四章：法律适用和管辖14.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。14.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十五章：其他条款15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件本合同附件包括但不限于以下文件：-附件一：租赁物平面图-附件二：租赁物设施清单-附件三：物业管理规