冰球学校土地分割协议书

冰球学校土地分割协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：（甲方名称）：法定代表人：地址：联系方式：1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：（乙方名称）：法定代表人：地址：联系方式：第二章：土地分割概述2.1土地分割目的：双方同意，根据本协议书的规定，对位于（土地所在地）的冰球学校土地进行分割。2.2土地分割范围：土地分割的具体范围详见附件一：土地分割范围图。第三章：土地分割条件与程序3.1土地分割条件：双方同意，在进行土地分割前，必须满足以下条件：（1）土地分割不得违反国家法律法规及政策规定；（2）土地分割不得损害第三人合法权益；（3）土地分割需经得相关部门的批准。3.2土地分割程序：土地分割的具体程序如下：（1）双方共同向有关部门提交土地分割申请；（2）有关部门对土地分割申请进行审核；（3）审核通过后，双方签订土地分割协议书；（4）双方按照协议书的约定，办理土地分割手续。第四章：土地分割后的权益分配4.1土地使用权分配：土地分割后，双方对各自取得的土地使用权享有独立权益，具体分配如下：（1）甲方取得土地使用权的范围及面积；（2）乙方取得土地使用权的范围及面积。4.2建筑物及其他附属设施归属：土地分割后，位于分割土地上的建筑物及其他附属设施归各自土地使用权人所有，具体归属如下：（1）甲方所属建筑物及附属设施；（2）乙方所属建筑物及附属设施。第五章：土地分割后的管理与维护5.1土地管理与维护：双方同意，土地分割后，各自对取得的土地进行管理和维护，确保土地的合理利用和环境保护。5.2公共设施维护：双方同意，土地分割后，对公共设施进行共同维护，确保公共设施的完好和正常使用。5.3环境保护与治理：双方同意，在土地分割后，各自对土地进行环境保护与治理，确保符合国家和地方的环保要求。（未完待续）第六章：土地分割后的使用权限制6.1使用权限制：双方同意，土地分割后，各自对取得的土地使用权应遵守以下限制：（1）土地使用权的行使不得违反国家法律法规及政策规定；（2）土地使用权的行使不得损害第三人合法权益；（3）土地使用权的行使需经得相关部门的批准。6.2建筑物及其他附属设施使用：土地分割后，双方对各自土地上的建筑物及其他附属设施使用应遵守以下规定：（1）建筑物及其他附属设施的使用应符合国家和地方的规划要求；（2）建筑物及其他附属设施的使用不得影响对方的合法权益；（3）建筑物及其他附属设施的使用应遵循安全和环保原则。第七章：土地分割后的转让与出租7.1土地使用权转让：双方同意，土地分割后，各自对取得的土地使用权可以依法进行转让，但需遵守以下规定：（1）土地使用权的转让不得违反国家法律法规及政策规定；（2）土地使用权的转让不得损害第三人合法权益；（3）土地使用权的转让需经得相关部门的批准。7.2建筑物及其他附属设施出租：土地分割后，双方对各自土地上的建筑物及其他附属设施可以依法进行出租，但需遵守以下规定：（1）建筑物及其他附属设施的出租不得违反国家法律法规及政策规定；（2）建筑物及其他附属设施的出租不得损害第三人合法权益；（3）建筑物及其他附属设施的出租需遵循公平、公正、公开的原则。第八章：土地分割后的开发与建设8.1土地开发：双方同意，土地分割后，各自对取得的土地可以进行开发，但需遵守以下规定：（1）土地开发不得违反国家法律法规及政策规定；（2）土地开发不得损害第三人合法权益；（3）土地开发需经得相关部门的批准。8.2建设项目：土地分割后，双方对各自土地上的建设项目应遵守以下规定：（1）建设项目应符合国家和地方的规划要求；（2）建设项目不得影响对方的合法权益；（3）建设项目应遵循安全和环保原则。第九章：土地分割后的物业管理9.1物业管理：双方同意，土地分割后，各自对取得的土地进行物业管理，确保土地的合理利用和环境保护。9.2公共设施管理：双方同意，土地分割后，对公共设施进行共同管理，确保公共设施的完好和正常使用。9.3环境保护与治理：双方同意，在土地分割后，各自对土地进行环境保护与治理，确保符合国家和地方的环保要求。第十章：争议解决与法律适用10.1争议解决方式：双方同意，在土地分割过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。10.2法律适用：本协议书的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3协议书的变更与解除：双方同意，本协议书的变更与解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。（未完待续）第十一章：保密条款11.1保密义务：双方同意，在土地分割过程中及本协议书有效期内，对涉及对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息承担保密义务。11.2保密期限：双方同意，保密义务自本协议书签订之日起生效，至本协议书解除或终止之日止。11.3保密责任：双方同意，如因违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十二章：违约责任12.1违约行为：双方同意，如一方违反本协议书的约定，视为违约行为。12.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约处理：双方同意，如发生违约行为，守约方有权要求违约方纠正违约行为，并有权要求违约方承担违约责任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力：双方同意，如因不可抗力导致本协议书无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。13.2不可抗力通知：双方同意，如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.3不可抗力处理：双方同意，如发生不可抗力事件，双方应积极协商，寻求解决方案，尽量减轻不可抗力事件的影响。第十四章：协议书的生效、解除与终止14.1协议书的生效：双方同意，本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2协议书的解除：双方同意，本协议书的解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。14.3协议书的终止：双方同意，本协议书的终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十五章：其他约定15.1完整协议：双方同意，本协议书是双方就土地分割事宜达成的完整协议，取代了双方之前就土地分割事宜达成的所有口头或书面协议。15.2修改与补充：双方同意，本协议书的修改与补充，应经双方