合肥市公园购房合同范本

合肥市公园购房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（卖方）信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2合同乙方（买方）信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：商品房屋基本情况2.1商品房屋信息2.1.1房屋位置：__________2.1.2房屋面积：__________2.1.3房屋结构：__________2.1.4房屋户型：__________2.1.5房屋楼层：__________2.1.6房屋朝向：__________2.1.7房屋装修情况：__________2.1.8房屋配套设施：__________第三章：房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.1.1房屋总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2价格构成3.2.1房屋价款：__________3.2.2配套设施费用：__________3.2.3其他费用：__________3.3付款方式3.3.1首付款：__________3.3.2贷款金额：__________3.3.3贷款银行：__________3.3.4贷款年限：__________3.3.5每月还款金额：__________第四章：房屋交付及过户4.1交付时间4.1.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。4.2交付条件4.2.1甲方应保证房屋设施设备齐全，功能正常。4.2.2甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。4.3过户手续4.3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续。4.3.2过户费用由__________承担。第五章：售后服务5.1售后服务内容5.1.1甲方应在房屋交付后__________日内提供免费维修服务。5.1.2甲方应在房屋交付后__________日内提供物业入住指导服务。5.2售后服务期限5.2.1免费维修服务的期限为__________年。5.2.2物业入住指导服务的期限为__________年。5.3售后服务联系方式5.3.1甲方售后服务联系电话：__________5.3.2甲方售后服务地址：__________（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况制定，并以法律专业人士的意见为准。）第六章：房屋质量保证6.1质量保证内容6.1.1甲方保证房屋建筑结构安全，符合国家建筑标准和规范。6.1.2甲方保证房屋装修材料符合环保要求，对人体健康无害。6.1.3甲方保证房屋设施设备安装正确，功能正常，无隐藏瑕疵。6.2质量保证期限6.2.1房屋建筑结构的质量保证期限为__________年。6.2.2房屋装修材料的质量保证期限为__________年。6.2.3房屋设施设备的质量保证期限为__________年。6.3质量问题处理6.3.1在质量保证期限内，如发生质量问题，甲方应负责维修或更换。6.3.2如因甲方原因导致质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。第七章：物业管理7.1物业管理服务7.1.1甲方应委托具有合法资质的物业管理公司进行物业管理。7.1.2物业管理服务包括公共区域清洁、绿化、安保、维修等。7.2物业管理费用7.2.1物业管理费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。7.2.2物业管理费用包含的费用项目有：__________、__________、__________等。7.3物业管理规则7.3.1乙方应遵守物业管理规则，不得违反相关规定。7.3.2乙方应按时缴纳物业管理费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。第八章：房屋维修8.1维修责任8.1.1在质量保证期限内，甲方负责维修因建筑结构、装修材料、设施设备等原因导致的问题。8.1.2在质量保证期限外，乙方负责维修因日常使用等原因导致的问题。8.2维修程序8.2.1乙方发现房屋需要维修时，应及时通知甲方或物业管理公司。8.2.2甲方或物业管理公司应在接到通知后__________日内进行维修。8.3维修费用8.3.1在质量保证期限内，维修费用由甲方承担。8.3.2在质量保证期限外，维修费用由乙方承担。第九章：违约责任9.1甲方违约责任9.1.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%。9.1.2如甲方未按约定质量交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%。9.2乙方违约责任9.2.1如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%。9.2.2如乙方违反物业管理规则，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同变更与解除10.3.1本合同的变更、解除必须经双方书面同意，并签订变更或解除协议。10.3.2本合同变更或解除后，双方的权利义务按照变更或解除协议执行。（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况制定，并以法律专业人士的意见为准。）第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力影响11.2.1由于不可抗力事件导致一方不能履行合同的，受影响的一方不承担违约责任。11.2.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、瘟疫等。11.3不可抗力通知11.3.1遇到不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。第十二章：合同转让12.1转让条件12.1.1任何一方未经对方书面同意，不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序12.2.1如一方需转让合同，应向对方提出书面申请，并经对方书面同意。12.2.2转让合同应办理相关法律手续，并可能涉及相关费用的支付。第十三章：合同备案13.1备案义务13.1.1本合同签订后，双方应按国家有关规定办理合同备案手续。13.2备案资料13.2.1双方应提供办理备案所需的全部资料，并保证资料的真实性、合法性。13.3备案费用13.3.1合同备案的费用由__________承担。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式作出，并采用__________、__________等方式送达。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址分别为甲方地址和乙方地址，如需变更，应书面通知对方。14.3送达时间14.3.1以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；以电子方式送达的，以发送日期为准。第十五章：附则15.1合同完整性15.1.1本合同及其附件构成双方之间关于本次交易的完整协议。15.2合同效力15.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。15.3合同附件15.3.1本合同附件包括但不限于：__________、__________、__________