2024小区房屋买卖居间合同

2024小区房屋买卖居间合同合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系方式：乙方（买方）：乙方地址：联系方式：丙方（居间方）：丙方地址：联系方式：一、房屋基本信息1.1该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的具体位置、面积、结构、附属设施等详见附件一。1.3该房屋的用途为住宅，符合国家和地方的相关规定。二、买卖双方的权利和义务2.1甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.2甲方应按照约定的时间和方式，将该房屋交付给乙方。2.3乙方应按照约定的时间和方式，支付购房款。2.4乙方应按照约定的时间和方式，接受该房屋的交付。2.5丙方应提供专业的居间服务，协助甲乙双方顺利完成房屋买卖交易。三、居间方的权利和义务3.1丙方应按照甲乙双方的约定，提供专业的居间服务。3.2丙方应诚实、公正、中立地处理甲乙双方之间的争议。3.3丙方应保密甲乙双方的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方。四、交易价格及支付方式4.1该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2乙方应按照约定的时间和方式，将购房款支付给甲方。五、交付及过户5.1甲方应按照约定的时间和方式，将该房屋交付给乙方。5.2乙方应按照约定的时间和方式，接受该房屋的交付。5.3甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，丙方应协助甲乙双方顺利完成过户。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2丙方未按照本合同的约定提供居间服务的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2本合同履行过程中涉及的法律法规、政策变化等，应按照相关法律法规、政策的规定执行。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：_______年_______月_______日。附件一：房屋基本信息一、附件列表：1.附件一：房屋基本信息2.附件二：房屋产权证明3.附件三：房屋买卖合同书面文件4.附件四：付款凭证5.附件五：交付确认书6.附件六：过户证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定的房屋不符。2.乙方未按照合同约定时间支付购房款。3.丙方未按照合同约定提供居间服务，或故意隐瞒重要信息。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房屋的当事人。2.乙方：指购买房屋的当事人。3.丙方：指提供居间服务的房地产经纪公司或个人。4.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的购买房屋的价款。5.交付：指甲方按照合同约定，将房屋以及相关钥匙、证件等交给乙方。6.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：乙方有权按照合同约定要求甲方支付违约金，或要求解除合同。2.乙方延迟支付购房款：甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金，或要求解除合同。3.丙方未提供居间服务：乙方有权按照合同约定要求丙方支付违约金，或要求解除合同。4.房屋过户出现问题：甲乙双方应积极与丙方沟通，寻求解决方案，必要时可寻求法律途径。5.房屋实际状况与约定不符：乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：本合同适用于我国范围内的个