2024建筑工程施工总承包协议

2024建筑工程施工总承包协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.承包商具备建筑工程施工总承包资质，并愿意承担该工程的施工任务；3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本施工总承包协议。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总投资：__________第二条合同范围与内容2.1本合同范围包括但不限于：工程设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等全过程。2.2承包商应按照业主提供的施工图纸、技术规范、工程量清单等文件要求，完成本工程的施工任务。第三条合同价格与支付3.1合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2业主应在合同签订后的五个工作日内，向承包商支付合同总额的10%作为预付款。3.3剩余合同款项按照工程进度，按照双方约定的比例逐期支付。具体支付比例和时间由双方在专用条款中约定。3.4承包商完成工程后，按照合同约定进行验收。验收合格后，业主应在验收报告书上签字，并按照约定支付剩余款项。第四条工期4.1承包商应按照合同约定的工期完成本工程。工期自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。4.2承包商如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方在专用条款中约定。第五条质量标准5.1承包商应按照国家和行业的相关标准、规范和业主提供的技术要求进行施工，确保工程质量。5.2工程验收合格标准：__________5.3承包商应承担工程质量的保修责任，保修期自工程验收合格之日起计算。具体保修范围和期限由双方在专用条款中约定。第六条合同的履行与变更6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致工程无法正常进行，双方应协商解决。6.3合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2具体违约责任由双方在专用条款中约定。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方盖章确认。甲方（业主）：乙方（承包商）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.技术规范3.工程量清单4.验收标准5.保修条款6.变更协议7.补充协议二、违约行为及认定：1.工期延误：承包商未按合同约定时间完成工程。2.工程质量不符合约定：工程验收不合格。3.未按约定支付款项：业主未按约定时间支付预付款或工程进度款。4.未履行合同义务：双方未按合同约定履行各自的权利和义务。三、法律名词及解释：1.建筑工程施工总承包资质：指承包商具备承接建筑工程施工总承包的能力和条件。2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合设计文件和合同要求。4.保修期：指承包商对工程质量承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：提前做好进度计划，及时调整人力资源和施工方案。2.工程质量问题：加强质量控制，定期进行质量检查和验收。3.款项支付问题：明确支付时间和比例，按时支付款项。4.合同变更：签订书面变更协议，明确变更内容和影响。五