2024临建房合同范本

2024临建房合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日法定代表人：____________地址：____________联系电话：____________法定代表人：____________地址：____________联系电话：____________一、临建房基本信息1.1临建房位于：____________（具体位置），占地面积：____________平方米。1.2临建房结构及面积：____________（详细描述），总建筑面积：____________平方米。1.3临建房设施设备：____________（详细描述）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整），每半年支付一次，提前一个月支付下一个租赁期内的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方须按照甲方提供的临建房用途使用，不得擅自改变用途，不得转让、转租或者用于非法用途。4.2乙方应合理使用临建房及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3租赁期间，临建房的维修责任如下：（1）甲方负责临建房的主体结构、公共设施的维修；（2）乙方负责使用区域的日常维护和清洁。五、合同的解除和终止5.1合同解除：（1）甲乙双方协商一致解除本合同的，应书面通知对方；（2）乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同；（3）乙方擅自改变临建房用途或用于非法用途，甲方有权提前解除本合同；（4）乙方严重违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同。5.2合同终止：（1）租赁期满，本合同自然终止；（2）甲乙双方同意提前终止本合同的，应书面通知对方；（3）一方违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权终止本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供临建房或临建房不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿承担合同约定的权利和义务。7.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日

一、附件列表：1.临建房所有权证明文件

2.乙方企业法人营业执照副本

3.乙方组织机构代码证

4.乙方税务登记证

5.租赁合同附件（如有）

6.租金支付凭证

7.维修基金支付凭证

8.临建房使用申请表

9.临建房退出协议

10.甲方提供的临建房设施设备清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。

2.乙方未按约定使用临建房，擅自改变用途或用于非法用途，属于违约行为。

3.乙方未按约定维护临建房及附属设施，造成损坏未修复或赔偿，属于违约行为。

4.甲方未按约定提供临建房或提供的临建房不符合约定，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有临建房所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁临建房并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁临建房的时间期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。

2.乙方未按约定使用临建房：甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.临建房设施设备损坏：乙方应及时通知甲方，并承担维修或赔偿责任。

4.租赁期满乙方需续租：乙方应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

5.甲方未按