2024个人车库买卖合同范本

2024个人车库买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：________________地址：________________联系电话：_____________身份证号码：__________乙方（买方）：姓名：________________地址：________________联系电话：_____________身份证号码：__________第一条车库基本信息1.1车库位置：________________1.2车库面积：________________1.3车库所有权：甲方保证其对上述车库拥有完全的所有权，车库不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。1.4车库现状：甲方保证车库现状符合约定，不存在任何影响使用的情形。第二条车库买卖价格及支付方式2.1车库售价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将车库价款扣除已支付的定金后，支付至甲方指定的银行账户。2.3买方已支付的定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，定金在买方支付完毕剩余价款后，甲方应无条件退还给买方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库交付给买方。3.2双方应按照相关法律法规的规定，共同办理车库过户手续。过户费用由双方按照实际情况承担。3.3车库过户至买方名下后，车库的一切风险由买方承担。第四条保证与承诺4.1甲方保证车库不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况，如因车库权属问题导致买方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方承诺在车库买卖过程中，提供的所有信息真实、准确、完整，如因信息不实导致买方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3买方承诺按照本合同约定的金额和期限支付车库价款，如买方逾期支付价款，应按照逾期金额的____%支付违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按本合同约定交付车库或车库存在严重影响使用的情形，买方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金及赔偿因此给买方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库过户至买方名下之日终止。甲方（卖方）：________年____月____日乙方（买方）：________年____月____日一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.车库所有权证明文件

4.车库现状评估报告

5.车库过户所需的相关税费支付凭证

6.车库买卖合同补充协议

7.车库钥匙交接记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付车库，或交付的车库存在严重影响使用的情形，构成违约。

2.甲方未如实提供车库相关信息，导致买方遭受损失，构成违约。

3.买方未按约定金额和期限支付车库价款，构成违约。

4.买方在车库过户过程中，提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，构成违约。

5.因不可抗力导致合同无法履行，不视为违约，但需双方协商解决。三、法律名词及解释：

1.甲方：指GarageKeeper，拥有车库所有权的个人。

2.乙方：指GarageBuyer，购买车库的个人。

3.车库：指双方交易的具体停车场所指的对象。

4.定金：指买方为保证合同履行而支付给甲方的款项。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车库交付时间延迟：双方协商确定新的交付时间，并根据延迟原因追究相应责任。

2.车库存在质量问题：及时修复或由甲方承担相应责任。

3.过户手续办理遇到困难：寻求专业机构协助，分摊相关费用。

4.买方支付价款逾期：按照违约金约定支付违约金，并追究相应责任。

5.双方发生争议：协商解决，协商不成时，依法向合同签