2024工业园区物业管理合同

2024工业园区物业管理合同合同编号：__________甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方地址：乙方联系人：联系电话：鉴于甲方为工业园区的产权人或合法使用权人，乙方为具有物业管理资质的企业，双方为自愿、平等、公平、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供工业园区物业管理服务，达成如下协议：第一条物业范围与服务内容1.1乙方负责的物业范围包括：工业园区内的所有建筑物、构筑物、附属设施、场地及配套设备等。1.2乙方提供的物业管理服务内容包括：（2）物业环境卫生：负责园区内的清洁卫生、绿化养护、垃圾清运等工作，确保园区环境整洁优美；（3）安全保障：负责园区内的安全防范工作，确保园区内的安全秩序；（4）物业服务：提供入园企业及员工的物业服务，包括但不限于物业咨询、投诉处理、费用收缴等；（5）其他服务：根据甲方需求，乙方提供其他相关的物业管理服务。第二条服务标准与质量2.1乙方应按照国家和地方物业管理相关法规、标准及行业惯例，提供符合园区实际情况的物业管理服务。2.2乙方应建立健全物业管理规章制度，确保服务质量，提高服务满意度。2.3乙方应定期对服务质量进行自检、整改，不断提升服务水平。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月协商达成一致，并签订书面续签协议。第四条费用与支付4.1甲方应按照约定的标准和期限支付乙方物业管理服务费。4.2物业管理服务费支付方式如下：（1）按月支付：甲方每月____日前向乙方支付当月物业管理服务费；（2）其他支付方式：双方可另行协商确定。4.3甲方逾期支付物业管理服务费的，应按照逾期部分每日支付__‰的违约金。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按照约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定扣除违约金。5.3甲方未按照约定支付物业管理服务费的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方物业管理资质证书复印件3.工业园区平面图4.物业管理服务内容详细说明5.物业管理服务费收费标准6.合同履行过程中的相关法律法规7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付物业管理服务费2.乙方未按约定提供物业管理服务或服务质量不符合约定3.甲方未按照约定履行自身义务，如未保证园区内设施的正常使用、未保证园区安全等4.乙方未按照约定履行义务，如未按时完成园区清洁、绿化等工作5.双方在合同履行过程中发生的其他违约行为三、法律名词及解释：1.甲方：指工业园区的产权人或合法使用权人2.乙方：指具有物业管理资质的企业3.物业管理服务费：指乙方为甲方提供物业管理服务所需的费用4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金5.合同履行期限：指合同的有效期，自合同生效之日起计算四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付物业管理服务费：乙方可以暂停提供服务，并要求甲方支付违约金2.乙方未按照约定提供物业管理服务或服务质量不符合约定：甲方可以要求乙方改正，并按照约定扣除违约金3.园区内设施设备出现问题：乙方应及时进行维修，确保设施设备正常使用4.园区安全问题：乙方应加强安全防范工作，确保园区内的安全秩序5.其他问题：双方应积极沟通，友好协商解决五、所有应用场景：1.工业园区的产权人或合法使用权人与具有物业管理资质的企业之间的物业管理服务合同2.甲方需要乙方提供工业园区的