2024培训学校租赁合同书

2024培训学校租赁合同书合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________一、租赁标的及用途1.1甲方租赁乙方位于__________的培训学校场地，总面积为__________平方米。1.2甲方租赁场地用于开展__________（培训项目），包括但不限于教室、办公区、休息区等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体费用双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为每月__________元，每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。3.2甲方支付租金后，乙方应及时提供租赁场地及相关设施。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁场地的交付及使用4.1乙方应在合同生效后__________个工作日内将租赁场地交付给甲方使用。4.2甲方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得破坏场地设施。4.3租赁期间，乙方负责维修租赁场地及附属设施，确保场地安全、卫生。五、合同的变更和解除5.1合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方因国家政策、城市规划等原因需要提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。六、违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2甲方逾期支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。8.2租赁期间，甲方如需办理相关手续，乙方应给予必要的协助。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租赁场地平面图

2.培训项目计划书

3.租金支付证明

4.租赁场地维修记录

5.合同变更/解除申请书

6.违约金计算公式

7.相关法律法规证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照合同约定的时间、金额支付租金。

2.乙方未按约定交付租赁场地：指乙方未能在合同约定时间内将租赁场地交付给甲方使用。

3.甲方擅自改变场地用途：指甲方在未经乙方同意的情况下，改变租赁场地的原定用途。

4.乙方未履行维修义务：指乙方未能按照合同约定，对租赁场地及附属设施进行维修保养。

5.双方未遵守国家法律法规：指双方在履行合同过程中，违反国家法律法规的行为。三、法律名词及解释：

1.承租方：指履行合同约定，租赁乙方场地的甲方。

2.出租方：指提供租赁场地及设施给甲方的乙方。

3.租金：指甲方按照合同约定，向乙方支付的租赁费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。

5.租赁期限：指甲方租赁乙方场地的合同有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付租金：乙方可以与甲方沟通，督促其尽快支付租金；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定交付租赁场地：乙方应尽快交付租赁场地，如因特殊情况无法按时交付，应提前通知甲方，并与甲方协商解决。

3.甲方擅自改变场地用途：乙方有权要求甲方恢复场地原用途，如甲方不配合，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.乙方未履行维修义务：甲方可以要求乙方维修，如乙方不履行，甲方可以自行维修，并要求乙方承担维修费用。

5.双方未遵守国家法律法规：如发现违反国家法律法规的行为，双方应立即纠正，并承担相应法律责任。五、所有应用场景：

1.培训学校租赁场地开展各类培