2024店铺合租合同

2024店铺合租合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________一、租赁店铺及面积1.1甲方同意将店铺的____楼层的面积为____平方米的部位出租给乙方使用。1.2乙方租赁店铺的用途为：____________________________。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准为每平方米每月____元，租金共计为每平方米每月____元。2.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下个月的租金。2.3乙方支付租金的方式为：____银行转账____现金支付。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。四、使用及维修4.1乙方应合理使用店铺及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2乙方应负责店铺的日常维护和维修，确保店铺的安全和正常使用。4.3租赁期间，店铺及附属设施如发生损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前____个月书面通知对方。5.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。5.3一方未履行本合同项下的义务，导致合同无法履行，对方有权要求解除本合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。6.2一方未履行本合同项下的义务，导致合同无法履行，另一方有权要求赔偿损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺租赁权证明文件3.乙方经营许可证4.双方公司章程或个体工商户营业执照副本5.法定代表人身份证明6.授权书（如有）7.押金收据8.租金支付凭证9.设施使用说明10.店铺平面图二、违约行为及认定：1.未按约定时间支付租金2.未按约定使用店铺及附属设施3.未按约定维护和维修店铺4.提前解除合同未按规定通知5.未按约定履行合同义务导致合同无法履行6.损坏店铺及附属设施未及时修复或未支付修复费用7.提供虚假信息或隐瞒重要事实三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺出租权的一方。2.承租方：指租赁店铺进行经营活动的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用店铺及附属设施支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期应支付违约金。2.问题：乙方未合理使用或维护店铺及附属设施。解决办法：要求乙方立即整改，损坏部分由乙方负责修复或赔偿。3.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商确定解除合同的条件和违约责任。4.问题：店铺及附属设施损坏。解决办法：乙方负责修复或赔偿，甲方提供必要协助。5.问题：争议解决。解决办法：友好协商解决，协商不成时