2024房屋建设工程承包合同书

2024房屋建设工程承包合同书合同编号：__________房屋建设工程承包合同书甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________1.6工程工期：自__________起至__________止。二、合同金额2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价应包含施工图及设计变更范围内的一切费用，包括人工费、材料费、设备费、措施费、管理费、规费、税金等所有费用。2.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%尾款。三、工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、施工规范、标准及设计文件的要求进行施工，确保工程质量达到__________标准。3.2乙方应严格按照合同约定的工期完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3乙方应保证工程的安全，加强安全生产管理，严格遵守安全生产法规，确保工程安全无事故。四、工程变更4.1工程变更应由甲方提出，经双方协商一致后签订书面变更协议，作为本合同的附件。4.2工程变更导致的合同价款增减，按照双方协商确定的金额进行调整。五、违约责任5.1乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×日违约金比率（日违约金比率为本合同总价的__________%）。5.2乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、修复，并有权要求乙方支付因此产生的一切费用。5.3甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同价款结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：施工图纸、设计文件、工程量清单等相关资料。一、附件列表：1.施工图纸2.设计文件3.工程量清单4.工程预算书5.施工方案6.安全生产管理制度7.材料合格证8.设备合格证9.施工人员资格证书10.工程进度计划11.质量保证书12.环保审批文件13.安全验收报告14.合同变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程，认定为违约。2.乙方未按照约定质量标准完成工程，认定为违约。3.甲方未按照约定支付合同价款，认定为违约。4.乙方未按照合同约定使用合格材料、设备，认定为违约。5.乙方未按照约定保密信息，认定为违约。6.乙方未按照合同约定进行工程变更，未经甲方同意，认定为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方。2.承包方：指接受发包方委托完成工程建设的一方。3.合同价款：指双方约定的工程总价。4.工期：指双方约定的工程完成时间。5.违约金：指一方违约应支付给对方的经济赔偿。6.工程质量：指工程满足规定要求的标准。7.工程变更：指在合同履行过程中对工程内容、规模、工期等进行修改。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误：双方协商确定延期时间，并根据延期天数计算违约金。2.遇到质量问题：乙方应及时修复，必要时重新施工，费用由乙方承担。3.遇到设计变更：双方协商一致后签订变更协议，并按照变更协议执行。4.遇到支付问题：甲方应按时支付合同价款，如有逾期，应支付违约金。5.遇到合同争议：友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类房屋建筑工程的施工合同