土地置换的协议书

土地置换的协议书合同编号：__________地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拟将其持有的甲方土地与乙方持有的乙方土地进行置换，甲乙双方就置换事宜达成一致，签订本协议；第一条置换土地基本情况1.1甲方土地位于__________，土地使用权面积为__________平方米，土地用途为__________，土地使用权证号为__________；1.2乙方土地位于__________，土地使用权面积为__________平方米，土地用途为__________，土地使用权证号为__________；1.3本协议签订后，甲方应将其持有的甲方土地使用权与乙方持有的乙方土地使用权进行置换，甲方取得的乙方土地使用权面积应与甲方土地使用权面积相当。第二条置换土地的价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次土地置换不涉及价款支付，双方互不支付土地价款；2.2置换土地的价格，甲乙双方按照__________（土地评估机构名称）出具的评估报告确定；2.3甲方应在置换土地交付之日起__________日内，向乙方支付置换土地的评估费用，费用为__________元；2.4乙方应在置换土地交付之日起__________日内，向甲方支付置换土地的评估费用，费用为__________元。第三条置换土地的交付及办理手续3.1本协议签订后，甲乙双方应按照置换土地的面积、位置和现状，办理土地使用权置换手续；3.2甲乙双方应自本协议签订之日起__________日内，共同向土地管理部门申请办理土地使用权置换登记手续，并依法缴纳相关税费；3.3甲乙双方应自土地使用权置换登记手续办理完毕之日起__________日内，按照置换土地的现状交付给对方；3.4甲乙双方应在置换土地交付之日起__________日内，办理土地使用权证的过户手续。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的置换土地价款的__________%；4.2甲乙双方应按照本协议约定的时间、地点、条件交付置换土地，如一方延迟交付，应按照延迟交付的时间向守约方支付违约金；4.3如因不可抗力导致甲乙双方无法履行本协议，双方应协商解决，必要时可以请求延长履行期限。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方协商一致后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用权证2.乙方土地使用权证3.土地评估报告4.土地使用权置换登记申请表5.土地使用权证过户申请表6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方延迟交付置换土地2.乙方延迟交付置换土地3.甲方未按约定支付评估费用4.乙方未按约定支付评估费用5.甲方未按约定办理土地使用权置换登记手续6.乙方未按约定办理土地使用权置换登记手续7.甲方未按约定交付置换土地8.乙方未按约定交付置换土地三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由土地使用者在一定时期内占有、使用、收益和有限处分的权利。2.土地置换：指土地使用者之间为满足各自需要，按照一定比例相互交换土地使用权的行为。3.置换土地：指在土地置换过程中，甲方和乙方相互交换的土地。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付置换土地解决办法：按照本协议约定的违约金计算公式，向乙方支付违约金。2.问题：乙方延迟交付置换土地解决办法：按照本协议约定的违约金计算公式，向甲方支付违约金。3.问题：甲方未按约定支付评估费用解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内支付评估费用，如甲方仍不支付，乙方可以拒绝交付置换土地。4.问题：乙方未按约定支付评估费用解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付评估费用，如乙方仍不支付，甲方可以拒绝交付置换土地。5.问题：甲方未按约定办理土地使用权置换登记手续解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内办理土地使用权置换登记手续，如甲方仍不办理，乙方可以拒绝交付置换土地。6.问题：乙方未按约定办理土地使用权置换登记手续解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内办理土地使用权置换登记手续，如乙方仍不办理，甲方可以拒绝交付置换土地。7.问题：甲方未按约定交付置换土地解决办法：按照本协议约定的违约金计算公式，向乙方支付违约金。8.问题：乙方未按约定交付置换土地解决办法：按照本协议约定的违约金计算公式，向甲方支付违约金。五、所有应用场景：