东莞市公寓租赁合同样本

东莞市公寓租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________第一条租赁标的及范围1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的公寓，公寓具体设施、家具及用品等详见附件。1.2乙方租赁该公寓的使用范围包括：居住、学习、工作等活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金通过银行转账至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：________________________账号：________________________银行：________________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓及附属设施、家具等完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对公寓的正常使用，确保公寓的水、电、燃气等设施正常运行。5.2甲方应在租赁期间负责公寓的建筑及设施的维护、保养工作，确保公寓的安全和舒适。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁该公寓，不得提前解除合同或逾期续租。6.2乙方应合理使用公寓及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用公寓从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权提前解除本合同。7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内搬离公寓，并将公寓及附属设施、家具等完好无损地归还给甲方。第八条违约责任8.1甲方未按照本合同约定提供公寓或未履行甲方义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按照本合同约定支付租金或未履行乙方义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在签订本合同时，已充分了解合同的内容，自愿遵守本合同的约定。9.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：________________________附件：公寓设施、家具及用品清单（此处附上公寓设施、家具及用品清单）一、附件列表：1.公寓设施、家具及用品清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定提供公寓或未履行甲方义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按照本合同约定支付租金或未履行乙方义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权及出租权的当事人。2.承租方：指租赁物业的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方租赁甲方物业的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供公寓或设施：乙方应与甲方协商解决，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如协商无果，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按照约定支付租金：甲方应与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金。如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.公寓设施损坏：甲方应及时修复损坏设施，确保乙方正常使用。如甲方未按约定修复，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.租赁期满后搬离问题：乙方应在合同约定的时间内搬离公寓，并将公寓及附属设施、家具等完好无损地归还给甲方。如乙方未按约定搬离，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有公寓所有权及出租权，乙方租赁公寓的场景。2.