房屋维修安全协议版

房屋维修安全协议版合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条维修工程内容1.1本协议所涉及的维修工程包括：__________（具体维修内容）。1.2乙方应按照甲方的要求，对房屋进行维修、加固等工程，确保维修工程质量。第二条维修工程质量及标准2.1乙方应按照国家和地方有关规定、标准进行施工，保证维修工程的质量和安全。2.2维修工程的质量标准应符合：__________（具体标准）。第三条维修工程期限3.1本协议约定的维修工程期限为：__________（开始日期）至__________（结束日期）。3.2乙方如因故不能按期完成维修工程，应提前向甲方说明原因，并协商延期。第四条维修工程费用4.1乙方应按照甲乙双方确认的工程量及单价，计算维修工程费用。4.2维修工程费用的支付方式如下：（1）甲方支付乙方维修工程费用的__________%作为预付款；（2）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的维修工程费用。第五条维修工程安全5.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规范的要求，做好施工现场的安全防护工作。5.2乙方应对施工现场的安全生产负责，确保施工过程中不发生安全事故。5.3乙方应保证施工人员的人身安全，并对施工过程中发生的人身伤害承担责任。第六条工程验收6.1维修工程完成后，乙方应向甲方提供完整的维修工程资料，包括但不限于施工图、验收报告等。6.2甲方应按照约定时间对维修工程进行验收。验收不合格的，乙方应负责返工、整改，并承担相应费用。6.3验收合格后，甲方应在约定时间内支付乙方剩余的维修工程费用。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成维修工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修工程费用的__________%每日。7.2甲方未按照约定时间支付维修工程费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修工程费用的__________%每日。7.3乙方如在维修过程中出现质量问题，应承担返工、整改等费用，并赔偿甲方因此造成的损失。7.4甲方如未按照约定时间提供维修场地、材料等，导致工程延期，应承担相应的责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋维修工程量清单2.维修工程设计方案3.施工图纸4.维修工程验收标准5.安全生产措施及应急预案6.乙方资质证明文件7.甲方支付凭证8.维修工程进度报告9.工程变更协议10.安全事故报告及处理结果二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修工程，认定为违约。2.乙方维修工程质量不符合约定标准，认定为违约。3.甲方未按约定时间支付维修工程费用，认定为违约。4.甲方未提供维修场地、材料等导致工程延期，认定为违约。5.双方未按照约定时间进行工程验收，认定为违约。6.乙方在施工过程中发生安全事故，未及时报告，认定为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，享有房屋维修、加固等权益的一方。2.乙方：指承担房屋维修、加固等工程的一方。3.维修工程：指对房屋进行修缮、加固等行为，以恢复或提高房屋使用功能的工作。4.工程验收：指甲方对乙方完成的维修工程进行质量、安全等方面的检查，以确认工程是否符合约定标准的过程。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。6.安全生产：指在施工过程中，为确保人员安全、设备完好、工程质量而采取的一系列措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付维修工程费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，协商解决支付问题。如甲方仍不支付，乙方可依法保留追讨维修工程费用的权利。2.问题：乙方维修工程质量不符合约定标准。解决办法：甲方应按照验收标准进行验收，发现问题及时通知乙方整改。乙方应按照甲方要求进行返工、整改，直至符合约定标准。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，及时报告甲方，并与相关部门配合处理。同时，乙方应加强施工现场安全管理，预防类似事故的再次发生。4.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方应根据甲方提出的整改意见，进行整改。整改完成后，重新申请验收。如再次验收不合格，乙方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.房屋主体结构安全问题，需要进行维修、加固。2