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文档简介
房屋维修安全协议版合同编号:__________地址:联系电话:地址:联系电话:第一条维修工程内容1.1本协议所涉及的维修工程包括:__________(具体维修内容)。1.2乙方应按照甲方的要求,对房屋进行维修、加固等工程,确保维修工程质量。第二条维修工程质量及标准2.1乙方应按照国家和地方有关规定、标准进行施工,保证维修工程的质量和安全。2.2维修工程的质量标准应符合:__________(具体标准)。第三条维修工程期限3.1本协议约定的维修工程期限为:__________(开始日期)至__________(结束日期)。3.2乙方如因故不能按期完成维修工程,应提前向甲方说明原因,并协商延期。第四条维修工程费用4.1乙方应按照甲乙双方确认的工程量及单价,计算维修工程费用。4.2维修工程费用的支付方式如下:(1)甲方支付乙方维修工程费用的__________%作为预付款;(2)工程验收合格后,甲方支付乙方剩余的维修工程费用。第五条维修工程安全5.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规范的要求,做好施工现场的安全防护工作。5.2乙方应对施工现场的安全生产负责,确保施工过程中不发生安全事故。5.3乙方应保证施工人员的人身安全,并对施工过程中发生的人身伤害承担责任。第六条工程验收6.1维修工程完成后,乙方应向甲方提供完整的维修工程资料,包括但不限于施工图、验收报告等。6.2甲方应按照约定时间对维修工程进行验收。验收不合格的,乙方应负责返工、整改,并承担相应费用。6.3验收合格后,甲方应在约定时间内支付乙方剩余的维修工程费用。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成维修工程的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:维修工程费用的__________%每日。7.2甲方未按照约定时间支付维修工程费用的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:维修工程费用的__________%每日。7.3乙方如在维修过程中出现质量问题,应承担返工、整改等费用,并赔偿甲方因此造成的损失。7.4甲方如未按照约定时间提供维修场地、材料等,导致工程延期,应承担相应的责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________一、附件列表:1.房屋维修工程量清单2.维修工程设计方案3.施工图纸4.维修工程验收标准5.安全生产措施及应急预案6.乙方资质证明文件7.甲方支付凭证8.维修工程进度报告9.工程变更协议10.安全事故报告及处理结果二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成维修工程,认定为违约。2.乙方维修工程质量不符合约定标准,认定为违约。3.甲方未按约定时间支付维修工程费用,认定为违约。4.甲方未提供维修场地、材料等导致工程延期,认定为违约。5.双方未按照约定时间进行工程验收,认定为违约。6.乙方在施工过程中发生安全事故,未及时报告,认定为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋所有权人,享有房屋维修、加固等权益的一方。2.乙方:指承担房屋维修、加固等工程的一方。3.维修工程:指对房屋进行修缮、加固等行为,以恢复或提高房屋使用功能的工作。4.工程验收:指甲方对乙方完成的维修工程进行质量、安全等方面的检查,以确认工程是否符合约定标准的过程。5.违约金:指一方未履行合同约定义务,按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。6.安全生产:指在施工过程中,为确保人员安全、设备完好、工程质量而采取的一系列措施。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定时间支付维修工程费用。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,了解原因,协商解决支付问题。如甲方仍不支付,乙方可依法保留追讨维修工程费用的权利。2.问题:乙方维修工程质量不符合约定标准。解决办法:甲方应按照验收标准进行验收,发现问题及时通知乙方整改。乙方应按照甲方要求进行返工、整改,直至符合约定标准。3.问题:施工过程中发生安全事故。解决办法:乙方应立即启动应急预案,及时报告甲方,并与相关部门配合处理。同时,乙方应加强施工现场安全管理,预防类似事故的再次发生。4.问题:工程验收不合格。解决办法:乙方应根据甲方提出的整改意见,进行整改。整改完成后,重新申请验收。如再次验收不合格,乙方应承担相应责任。五、所有应用场景:1.房屋主体结构安全问题,需要进行维修、加固。2
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