房屋及储藏间买卖合同

房屋及储藏间买卖合同合同编号：__________房屋及储藏间买卖合同地址：联系方式：地址：联系方式：第一条房屋及储藏间描述1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2储藏间位于__________，面积为__________平方米。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（￥）__________元整（大写：__________元整）购买上述房屋及储藏间。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及储藏间的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋及储藏间的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对房屋及储藏间享有完整的所有权，不存在任何抵押、查封等权利限制。4.2乙方应按照本合同约定支付购房款，并承担过户费用。4.3双方应遵守国家有关法律法规，依法履行本合同约定的权利和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋及储藏间所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋及储藏间所有权证明2.房屋及储藏间产权证3.房屋及储藏间买卖合同4.付款凭证5.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋及储藏间的所有权转移给乙方。2.甲方未按约定履行对房屋及储藏间的权利保证。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.乙方未按约定履行过户手续。违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.房屋：指本合同项下的房产实体。2.储藏间：指与房屋相连的储藏空间。3.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋及储藏间的购买价格。4.过户手续：指将房屋及储藏间的所有权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋及储藏间所有权，乙方可以要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.甲方未按约定履行权利保证，乙方可以要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。3.乙方未按约定时间支付购房款，甲方可以要求乙方支付购房款，并按合同约定追究违约责任。4.乙方未按约定履行过户手续，甲方可以要求乙方履行过户手续，并按合同约定追究违约责任。解决办法：双方应积极沟通，协商解决问题，如有必要，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋及储藏间买卖。2.企业之间的房屋及储藏间