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文档简介
房屋及储藏间买卖合同合同编号:__________房屋及储藏间买卖合同地址:联系方式:地址:联系方式:第一条房屋及储藏间描述1.1房屋坐落于__________,房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米。1.2储藏间位于__________,面积为__________平方米。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币(¥)__________元整(大写:__________元整)购买上述房屋及储藏间。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋及储藏间的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋及储藏间的过户手续,过户费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对房屋及储藏间享有完整的所有权,不存在任何抵押、查封等权利限制。4.2乙方应按照本合同约定支付购房款,并承担过户费用。4.3双方应遵守国家有关法律法规,依法履行本合同约定的权利和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同第二条购买价格的____%。5.2因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋及储藏间所有权转移完毕之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.房屋及储藏间所有权证明2.房屋及储藏间产权证3.房屋及储藏间买卖合同4.付款凭证5.过户手续相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间将房屋及储藏间的所有权转移给乙方。2.甲方未按约定履行对房屋及储藏间的权利保证。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.乙方未按约定履行过户手续。违约行为的认定:根据合同条款和相关法律法规,一方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。三、法律名词及解释:1.房屋:指本合同项下的房产实体。2.储藏间:指与房屋相连的储藏空间。3.购房款:指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋及储藏间的购买价格。4.过户手续:指将房屋及储藏间的所有权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间交付房屋及储藏间所有权,乙方可以要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.甲方未按约定履行权利保证,乙方可以要求甲方承担违约责任,并要求解除合同。3.乙方未按约定时间支付购房款,甲方可以要求乙方支付购房款,并按合同约定追究违约责任。4.乙方未按约定履行过户手续,甲方可以要求乙方履行过户手续,并按合同约定追究违约责任。解决办法:双方应积极沟通,协商解决问题,如有必要,可寻求法律途径解决。五、所有应用场景:1.个人之间的房屋及储藏间买卖。2.企业之间的房屋及储藏间
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