办公租赁合同范本

办公租赁合同范本合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________一、租赁场所及用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2甲方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。3.3甲方应在每月__________日前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。五、维修责任5.1乙方应在租赁期限内确保租赁物的基本设施正常运行，如有损坏，乙方应及时予以修复。5.2因甲方使用不当导致租赁物损坏的，甲方应承担修复费用。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如甲方未按约定支付租金，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2甲方逾期支付租金的，乙方有权按本合同约定收取滞纳金。八、争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场所的房产证复印件2.租赁场所的平面图3.甲方公司营业执照副本复印件4.乙方公司营业执照副本复印件5.甲方公司法定代表人身份证明复印件6.乙方公司法定代表人身份证明复印件7.租赁押金收据8.租金支付凭证9.租赁合同解除或变更协议10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按本合同约定时间支付租金的行为。2.乙方未按约定提供租赁物：指乙方未按照本合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的行为。3.甲方未按约定使用租赁物：指甲方未按照本合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏的行为。4.提前解除合同：指甲乙双方在本合同租赁期限内协商一致，提前解除本合同的行为。5.甲方未按约定交付租赁物：指甲方在租赁期限届满时，未将租赁物及附属设施交还给乙方的行为。三、法律名词及解释：1.承租方：指本合同中租赁乙方办公场所的甲方公司。2.出租方：指本合同中提供办公场所的乙方公司。3.租赁物：指本合同中甲方租赁的乙方办公场所及附属设施。4.租金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的办公场所租赁费用。5.押金：指甲方为保证履行本合同约定而支付给乙方的货币担保。6.违约金：指甲方违约时，乙方按照本合同约定向甲方收取的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期支付租金解决办法：乙方应及时提醒甲方支付租金，如甲方逾期未付，乙方有权按本合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定提供租赁物解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照本合同约定提供租赁物。如乙方仍不履行，甲方有权解除本合同。3.问题：甲方未按约定使用租赁物解决办法：乙方应及时指出甲方使用不当的行为，并要求甲方改正。如甲方拒绝改正，乙方有权解除本合同。4.问题：提前解除合同解决办法：甲乙双方应书面协议，明确解除合同的原因、日期及违约责任等事项，经双方签字盖章确认后生效。5.问题：甲方未按约定交付租赁物解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照本合同约定交付租赁物。如甲方仍不