别墅土建改造施工合同范本

别墅土建改造施工合同范本合同编号：__________别墅土建改造施工合同范本根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行别墅土建改造施工的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________别墅土建改造工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建结构改造、水电安装、室内外装修、园林绿化等。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），其中包括工程款、材料费、人工费、管理费、税费等。2.2乙方在施工过程中，如需变更工程内容或增加工程量，应提前向甲方提交变更申请，经甲方批准后，根据实际情况调整合同价格。三、合同工期3.1合同约定的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。3.3甲方如因特殊原因导致工程延期，应与乙方协商解决。四、施工质量4.1乙方应按照甲乙双方确认的施工图纸、施工方案及相关标准进行施工，保证工程质量。4.2乙方应严格按照国家有关建筑安全标准进行施工，确保施工安全。4.3工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任。五、付款方式（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期满后无息退还。5.2乙方开具等额的正规发票，甲方按期支付相应款项。六、违约责任6.1乙方如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%×逾期天数。6.2甲方如未按约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%×逾期天数。七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事施工活动。8.2乙方在施工过程中应保护环境，遵守环保法规，防止污染。8.3双方应共同维护工程项目的正常进行，妥善处理施工过程中的有关问题。8.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.工程量清单4.材料合格证5.施工人员资质证明6.安全施工许可证7.环保审批文件8.工程验收标准9.付款凭证10.变更申请单二、违约行为及认定：1.工期延误：未按合同约定完成工程。2.工程质量不合格：未达到约定的质量标准。3.支付违约：未按约定时间支付工程款或预付款。4.变更未经批准：未经甲方批准擅自变更工程内容或增加工程量。5.施工安全问题：未遵守安全标准，导致安全事故。6.环境保护违规：未遵守环保法规，造成环境污染。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律体系。2.建筑法：调整建筑施工活动的法律。3.违约金：违反合同约定应支付的赔偿金。4.质保金：工程验收合格后保留的一部分款项作为质保。5.工期：合同约定的完成工程的时间。6.工程验收：对完成的工程进行检查，确认是否符合合同要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：提前沟通，协商调整工期。2.工程质量问题：及时整改，重新验收。3.支付纠纷：查看合同条款，按照约定履行付款责任。4.变更争议：提交变更申请，协商一致后执行。5.安全事故：立即报告，采取措施防止再次发生。6.环保问题：立即整改，确保符合环保要求。五、所有应用场景：1.