下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
租房转让协议范本合同编号:__________甲方(转让方):地址:联系方式:乙方(受让方):地址:联系方式:一、租赁权转让1.1甲方同意将该房产的租赁权转让给乙方,乙方同意接受该租赁权。1.2甲方应保证其对该房产的租赁权享有完全、合法、有效的权益,且不存在任何权利瑕疵。1.3乙方应按照本协议的约定支付租赁权转让价款,并在支付后享有对该房产的租赁权。二、租赁权转让价款及支付方式2.2乙方在本协议签订之日起____个工作日内,将转让价款支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方在收到乙方支付的转让价款后,应向乙方交付该房产的租赁权相关文件。三、租赁合同的履行3.2乙方应自行承担因租赁该房产而产生的各项费用,包括但不限于水、电、物业管理费等。3.3乙方在租赁期间应合理使用该房产,并确保该房产的安全、完好。四、合同的变更、解除和终止4.1本协议一经签订,即具有法律效力。甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。4.2在租赁权转让期限内,除非甲乙双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。4.3如因国家法律法规、政策变化等原因导致本协议无法继续履行,甲乙双方应协商解决,并可据此变更、解除或终止本协议。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按本协议约定交付租赁权相关文件的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为转让价款的____%。5.3乙方未按本协议约定支付转让价款的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为转让价款的____%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):乙方(受让方):签订日期:__________一、附件列表:1.甲方拥有房产的权属证明文件2.甲方与原租赁方签订的《租赁合同》3.乙方支付转让价款的银行转账记录4.租赁权转让相关的法律文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定交付租赁权相关文件:包括但不限于租赁合同、房产权属证明等。2.乙方未按约定支付转让价款。3.甲方未能保证租赁权的合法有效性。4.乙方未合理使用房产,导致房产损失或损坏。三、法律名词及解释:1.租赁权转让:指甲方将其作为出租方的租赁合同中的权益转让给乙方。2.转让价款:指乙方支付给甲方的租赁权转让的费用。3.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。4.友好协商:指甲乙双方在发生争议时,通过相互沟通、协商解决问题的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未交付租赁权相关文件:乙方应与甲方沟通,要求其在规定时间内交付相关文件。如甲方仍不交付,乙方有权向法院提起诉讼。2.乙方未支付转让价款:甲方应与乙方沟通,要求其在规定时间内支付转让价款。如乙方仍不支付,甲方有权向法院提起诉讼。3.甲方未能保证租赁权的合法有效性:乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求退还已支付的转让价款。4.乙方未合理使用房产:甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方赔偿因不合理使用造成的损失。五、所有应用场景:1.甲方作为房产所有权人,希望将房产的租赁权转让给乙方。2.乙方希望取得该房产的租赁权,以
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 邮件包裹运输与城乡物流一体化发展考核试卷
- 葡萄酒酿造过程中的庄园管理模式研究考核试卷
- 厨房金属器具的使用寿命测试考核试卷
- 印刷机械智能控制算法考核试卷
- 消费机器人行业市场调查与消费行为分析考核试卷
- 证券市场科技金融发展现状与趋势考核试卷
- 非金属矿物在油墨颜料中的应用考核试卷
- 首饰行业线上线下融合零售策略考核试卷
- 2024年度辽宁省安全员之A证(企业负责人)强化训练试卷A卷附答案
- 2024年度甘肃省安全员之A证(企业负责人)题库综合试卷B卷附答案
- 宁波市建设工程资料统一用表(2022版)
- 2023年4月自考00540外国文学史试题及答案含评分标准
- GB/T 17639-2023土工合成材料长丝纺粘针刺非织造土工布
- 苏教版四年级数学上册除法竖式计算
- 140t-h干熄焦初步设计总论
- MBTI 英文介绍课件
- 内蒙某特色产业直播基地项目计划书农特产品直播基地打造计划书网红经济电商直播基地商业计划书
- 2023年应急抢险救灾工程管理办法
- 战狼Ⅱ课件完整版
- 常见电泳漆弊病与解决方法
- 2023年月度财务分析报告(3篇)
评论
0/150
提交评论