职工宿舍租赁合同贴心员工福利

职工宿舍租赁合同贴心员工福利合同编号：__________签订日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、宿舍租赁1.2乙方同意租赁甲方提供的宿舍，并按照本合同约定的条款支付租金。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民币____元整（大写：____________________元整），每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付给甲方。支付方式为银行转账，账户信息如下：甲方账户名称：__________甲方银行账户：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏、无欠费的情况下，甲方应在____天内将押金无息退还乙方。五、使用及管理5.1乙方须按照宿舍的结构、功能及甲方提供的设施合理使用，爱护公共设施，不得私自拆改、破坏。5.2乙方不得将宿舍转租、转借给第三方，不得改变宿舍用途。5.3乙方应遵守宿舍区的物业管理规定，配合物业管理工作。六、维修及保养6.1宿舍及附属设施在租赁期内，因自然损耗或正常使用造成的损坏，甲方负责维修。6.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复，并承担相关费用。七、提前解除合同7.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：宿舍具体情况详细说明附件：宿舍具体情况详细说明1.宿舍地址：__________2.宿舍面积：____平方米3.宿舍户型：__________4.宿舍设施：__________5.物业管理费：__________6.其他费用：__________一、附件列表：1.宿舍具体情况详细说明宿舍地址：具体到街道门牌号码宿舍面积：以平方米为单位宿舍户型：如一室一厅、两室一厅等宿舍设施：列出所有家具和设施物业管理费：每月费用金额其他费用：如水费、电费、网络费等二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金认定：逾期超过约定的支付日期即可认定2.乙方未按约定使用宿舍认定：违反宿舍使用规定的行为3.乙方未按约定提前通知解除合同认定：未在合同规定的提前通知时间内通知甲方4.甲方未按约定时间维修宿舍认定：超过合同约定的维修时间未维修三、法律名词及解释：1.出租方：指提供宿舍并有权出租给他人的当事人2.承租方：指租赁宿舍并支付租金的当事人3.租金：承租方为使用宿舍而支付给出租方的费用4.押金：为确保合同履行，承租方支付给出租方的费用5.违约金：违反合同约定，应支付给对方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方忘记支付租金解决办法：乙方应立即支付租金，并承担滞纳金2.宿舍设施损坏解决办法：甲方应及时维修，若因乙方使用不当，乙方承担维修费用3.乙方需提前解除合同解决办法：乙方提前一个月通知甲方，并支付违约金4.甲方未按约定时间维修宿舍解决办法：甲方应及时