福建购房合同书范本合集

福建购房合同书范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(售房人)：*****乙方(买房人)：*****见证人：*****第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于***********，建筑面积为*****平方米(此面积不含地下室面积);(二)出售房屋的全部权证证号为*****;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在*****前付给甲方定金*****(人民币)，(大写)*****元，(小写)*****元。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在*****时由甲方退还乙方。第四条该房屋协议价格为*****(人民币)(大写)*****元，(小写)*****元。房价款的支付方式和支付时间为：第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于*****前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列商定担当违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后*****日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记;并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。b、该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方商定，该费用由□甲方担当□乙方担当.(自行选择)c、除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自担当□甲方担当□乙方担当.(自行选择)第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自a、房屋正式交付之日b、权利转移之日起转移给乙方。(自行选择)第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理：(可双方自行商定)第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十二条本契约a、自甲乙双方签订之日b、自之日起生效。(空白处可自行商定)第十五条甲、乙双方商定补充条款如下：甲方(签章)：*****乙方(签章)：*****地址：***********XX地址：***********现住址：***********XX现住址：***********联系方式：*****联系方式：*****签约日期：*****签约日期：*****福建购房合同书范本(第二篇)福建购房合同书范本合同编号：（编号）甲方（出卖方）：姓名：证件类型及号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：证件类型及号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿平等的基础上，经友好协商，就（房屋地址）的购房事宜达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1交易房屋基本信息：房屋地址：房屋面积：房屋用途：房屋产权证号：1.2其他相关附件：（详细列明相关附件）第二条房屋交付与交付二手房产证2.1甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方，房屋及配套设施应处于良好状态。2.2甲方应向乙方提供已办理过户手续的二手房产证。乙方按照法律规定办理房屋所有权证书过户手续，完成房屋所有权权益变更手续。第三条房屋交易价格3.1本房屋交易总价为人民币（具体数字），乙方应在签订本合同时按照约定支付（具体数字或比例）的款项给甲方。3.2甲方应提供合法的发票、收据等税务资料予以乙方。第四条购房款支付方式4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付定金，定金金额为人民币（具体数字），作为本次交易的保证金。4.2乙方应在规定的期限内向甲方支付尾款，尾款金额为人民币（具体数字）。第五条违约责任5.1如果甲方违反本合同约定未履行交易义务，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金，违约金为本合同总价款的（百分比数字）。若造成乙方无法获得房屋产权，甲方还应返还全部已支付款项，赔偿乙方的合理损失。5.2如果乙方违反本合同约定未履行交易义务，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金，违约金为本合同总价款的（百分比数字）。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的订立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。6.2若因本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地法院进行诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同生效后，任何一方不能擅自更改、解释或解除合同，除非经双方协商一致或法律有其他规定。7.2本合同正本一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出卖方）签名：日期：乙方（购买方）签名：日期：摘要：本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定的一份购房合同范本。合同内容简洁，包括房屋基本信息、交付及过户要求、交易价格、支付方式、违约责任等方面。此外，还约定了法律适用和争议解决方式。请各方仔细阅读合同内容，并在完全理解并同意的情况下签署。福建购房合同书范本(第三篇)购房合同书甲方：（购房人姓名/单位名称）身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方：（出售人姓名/单位名称）身份证号码/统一社会信用代码：_____________鉴于甲方有购买房屋的意向，乙方同意将其所拥有的位于福建省________市________区/县/乡（以下简称“该房屋”）的房屋出售给甲方。双方本着平等协商、自愿互利的原则，达成如下约定：第一条房屋基本情况1.1房屋的基本情况如下：地址：_____________________；建筑面积：____平方米；房屋户型：_____________；所有权证号：_________________。1.2房屋配套设施情况：该房屋配有____________。第二条购房款及付款方式2.1甲方购买该房屋的总价款为人民币_____________元（大写：_____________）。2.2甲方将购房款以如下方式付款给乙方：（1）首付款：甲方在签署本合同之日，一次性向乙方支付首付款人民币_____________元（大写：_____________）；（2）尾款：甲方应在房屋交付时向乙方支付房屋尾款人民币_____________元（大写：_____________）。第三条房屋过户及交付3.1房屋所有权过户工作由双方共同完成，产权过户费由甲方承担。3.2房屋交付时间约定为本合同签署日起______天内完成，具体日期双方商议并记录于附件______。3.3甲方在房屋交付时，应对房屋的质量、数量、设施进行验收，并填写《房屋交付单》，双方签字并保存备案。第四条违约责任4.1若甲方无正当理由不按本合同约定支付购房款项或拒绝过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为合同总价款的____________%。4.2若乙方无正当理由不按本合同约定履行过户手续或拒绝房屋交付，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为合同总价款的____________%。第五条合同生效及争议解决5.1本合同一式_____份，甲方、乙方各持______份，双方签字或盖章生效。5.2凡因履行本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。附则：1.本合同附件包括但不限于以下文件：人民币付款凭证、产权过户确认书、房屋交付单等