个人抵押合同

个人抵押合同合同编号：__________个人抵押合同1.姓名：____________________2.身份证号码：____________________3.住址：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系方式：____________________鉴于甲方愿意将其拥有的房地产设定为抵押物，向乙方申请抵押贷款，为确保乙方的抵押权益，双方达成如下协议：第一条抵押物描述第二条贷款金额及用途2.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________________元。2.2甲方承诺贷款仅用于____________________，并按照乙方要求提供贷款使用证明。第三条贷款期限3.1本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。3.2乙方同意在甲方按期偿还贷款本息的前提下，按照约定的还款计划为甲方办理贷款续期。第四条还款方式及还款账号4.1甲方应按照乙方制定的还款计划按时偿还贷款本息。4.2甲方还款账号为：____________________。第五条抵押权的设立与转移5.1本合同签订后，甲方应按乙方的要求办理抵押登记手续，将抵押物设定为乙方的抵押权。5.2在本合同约定的贷款期限内，未经乙方同意，甲方不得以任何方式转让抵押物。第六条抵押物的保险6.1甲方应为本抵押物办理全险，并将乙方作为第一受益人。6.2保险单据交由乙方保管。第七条违约责任7.1甲方未按约定偿还贷款本息的，应承担违约责任，支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。7.2甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：____________________日期：______年______月______日特此说明：本合同中涉及的金额、日期、地点等均为填写示例，请根据实际情况进行修改。一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房产证原件及复印件4.贷款申请表5.还款计划表6.抵押物保险单复印件7.抵押登记证明8.贷款合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定偿还贷款本息：包括但不限于逾期还款、未按时支付利息、未按约定用途使用贷款等。2.甲方未按约定办理抵押登记手续：包括但不限于未在规定时间内办理抵押登记、提供的抵押物信息不真实等。3.甲方未为本抵押物办理全险或未将乙方作为第一受益人：包括但不限于保险单据未提交、保险金额不足、保险单据未注明乙方为第一受益人等。4.甲方未经乙方同意转让抵押物：包括但不限于抵押物转让、出租、出借等。三、法律名词及解释：1.抵押人：指将财产设定为抵押权标的物，向抵押权人提供担保的债务人或者第三人。2.抵押权人：指接受抵押物作为债务人履行债务担保的债权人。3.抵押物：指抵押人提供作为债务人履行债务担保的财产。4.贷款：指抵押权人向抵押人提供的货币资金。5.违约金：指债务人未履行债务或者履行债务不符合约定，按照约定应当支付给债权人的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：乙方可以依法采取催收措施，如协商无果，可向法院提起诉讼。2.甲方未办理抵押登记：乙方可以要求甲方在规定时间内办理，逾期未办理的，可向法院提起诉讼。3.甲方未办理保险或未将乙方作为第一受益人：乙方可以要求甲方在规定时间内办理，逾期未办理的，可向法院提起诉讼。4.甲方未经乙方同意转让抵押物：乙方可以要求甲方停止转让，并追究其违约责任。五、所有应用场景：1.个人购房贷款：个人向银行或其他金融机构申请贷款购买房屋，将所购房屋设定为抵押物。2.个人经营性贷款：个人向银行或其他金融机构申请贷款用于经营性用途，将个人拥有的财产设定为