钥匙托管协议

钥匙托管协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为物业所有人或物业管理者，乙方为物业使用者或租户，为确保双方利益，经甲乙双方友好协商，特订立本钥匙托管协议，共同遵守。第一条钥匙托管1.1乙方在入住/租赁物业时，应将所有钥匙（包括但不限于门钥匙、楼钥匙、单元钥匙、电梯钥匙等）交付甲方托管。1.2甲方应对托管的钥匙进行妥善保管，不得泄露乙方钥匙信息，不得擅自使用乙方钥匙。1.3乙方在搬离/解除租赁关系时，应向甲方领取所有托管的钥匙，并在领取钥匙后三日内将钥匙归还甲方。第二条钥匙使用及保管2.1甲方在需要进入乙方租赁物业进行维修、检查或其他管理工作时，应提前通知乙方，并在约定时间内出示相关证件。2.2乙方在需要使用钥匙时，应向甲方提出申请，并在甲方同意后领取钥匙。2.3甲方应在乙方领取钥匙后三日内将钥匙归还乙方。2.4乙方应妥善保管自己使用的钥匙，防止钥匙丢失、损坏或被盗。如发生丢失、损坏或被盗，乙方应承担相应责任。第三条钥匙的归还与损坏3.1乙方在搬离/解除租赁关系时，应将所有使用的钥匙归还甲方。如乙方未按约定归还钥匙，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。3.2如钥匙在甲方保管期间发生损坏，甲方应承担维修费用。3.3如钥匙在乙方使用期间发生损坏，乙方应承担维修费用。第四条保密条款4.1甲方、乙方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2甲方、乙方应对对方的钥匙信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条争议解决5.1本协议签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方履行完毕本协议约定的义务止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.物业所有权证明文件4.租赁合同或物业使用证明文件5.钥匙清单6.押金收据7.维修费用收据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间归还钥匙：在搬离或解除租赁关系时，乙方未将所有使用的钥匙归还甲方。2.甲方未按约定时间归还钥匙：在乙方领取钥匙后，甲方未在约定时间内将钥匙归还乙方。3.甲方泄露乙方钥匙信息：甲方在保管乙方钥匙期间，未经乙方同意向第三方披露钥匙信息。4.乙方未妥善保管钥匙：乙方在使用钥匙期间，未采取适当措施导致钥匙丢失、损坏或被盗。5.双方未履行保密义务：甲乙双方未按照协议约定对协议内容和钥匙信息予以保密。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业所有人或物业管理者。2.乙方：指物业使用者或租户。3.钥匙托管：指乙方将所有钥匙交付甲方保管的行为。4.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的金钱。6.物业管理：指对物业进行维修、检查、保养和管理的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方搬离或解除租赁关系时未归还钥匙：甲方应与乙方沟通，要求其在规定时间内归还钥匙；如乙方不配合，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。2.甲方未按约定时间归还钥匙：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内归还钥匙；如甲方不配合，乙方有权向法院提起诉讼。3.钥匙丢失、损坏或被盗：乙方应承担相应责任，如需要维修或更换钥匙，乙方应支付相关费用。4.甲乙双方未履行保密义务：甲乙双方应立即停止泄露对方信息，如已造成损失，应承担相应责任。五、所有应用场景：1.物业所有人或管理者与租户或使用者之间的钥匙管理