三方商铺租赁合同范本

三方商铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：丙方（保证方）：地址：联系人：联系电话：第一条商铺基本情况1.1商铺的地址：__________。1.2商铺的面积：__________平方米。1.3商铺的使用性质：__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每季度租金应在合同签订后的七个工作日内支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证商铺的安全和完好，确保乙方正常使用。4.2甲方应负责商铺的物业管理和公共设施的维护。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。5.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。5.3乙方不得将商铺转租给第三方，如乙方需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第六条丙方保证6.1丙方作为保证方，为乙方的租赁行为提供担保。6.2如乙方未能按照合同约定支付租金，丙方应承担连带责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日。一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.乙方经营许可证4.丙方担保资格证明文件5.租赁合同签署授权书（如有）6.商铺现状照片或视频资料7.甲方与乙方之间的沟通记录（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未能按约定时间支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未经甲方同意转租商铺。3.乙方未按照合同约定使用和经营商铺，造成商铺损坏或影响甲方权益。4.甲方未能保证商铺的安全和完好，影响乙方正常使用。5.甲方无故提高租金或干涉乙方正常经营活动。6.丙方未能履行保证责任，未能按约定承担连带责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指商铺的所有权人或者使用权人，有权将商铺出租给承租方使用。2.承租方：指租用商铺并支付租金的一方。3.保证方：指为承租方的租赁行为提供担保的一方。4.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的违约损失赔偿。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期部分计收滞纳金；必要时可与丙方联系，要求其履行保证责任。2.乙方未按约定使用和经营商铺：要求乙方改正，必要时可解除合同。3.甲方未保证商铺安全和完好：要求甲方及时维修或赔偿。4.甲方干涉乙方正常经营活动：要求甲方停止干涉，必要时可解除合同。5.丙方未履行保证责任：追究丙方的连带责任，要求其履行保证义务。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺并希望出租获得