农村租赁合同环保设施升级

农村租赁合同环保设施升级合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的农村土地及附属设施，乙方拟租赁该土地及附属设施用于环保设施升级项目，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于__________（地址）的农村土地及附属设施（包括但不限于房屋、场地、设备等）租赁给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的上述租赁标的，用于环保设施升级项目。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自合同生效之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期部分租金的__________%支付违约金。第四条合同的履行4.1甲方应保证租赁标的在租赁期间符合环保设施升级项目的需求，确保设施的正常运行。4.2乙方应按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途，不得将租赁标的转租给第三方。4.3乙方应妥善保管租赁标的，确保设施的安全运行，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.4乙方在租赁期间应遵守国家有关环保法律法规，确保环保设施升级项目的顺利进行。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规、政策变化或者租赁标的的实际情况，提前终止本合同。5.2双方同意，本合同的变更或者解除，应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁标的，或者提供的租赁标的有瑕疵，导致乙方不能正常使用的，甲方应承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金，或者未按约定使用租赁标的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或者盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农村土地及附属设施所有权证明2.环保设施升级项目计划书3.租赁合同双方身份证明4.租赁合同签字授权书（如有）5.租金支付证明文件6.维修费用支付证明文件7.环保设施升级项目验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的或存在瑕疵，导致乙方不能正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁标的，如擅自改变用途或转租给第三方。4.乙方未能遵守国家有关环保法律法规，导致项目顺利进行受阻。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指出租方提供给承租方使用的土地及附属设施。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的不符合环保设施升级项目需求：解决办法：双方协商修改合同，甲方负责整改直至满足乙方需求。2.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方提醒乙方，乙方支付逾期租金及违约金。3.乙方擅自改变租赁标的使用用途或转租给第三方：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未遵守环保法律法规：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的所有责任。五、所有应用场景：1.农村土地及附属设施所有者出租给环保企业进行设施升