学生宿舍租赁合同快速范本

学生宿舍租赁合同快速范本合同编号：__________学生宿舍租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、宿舍的基本情况1.宿舍地址：__________2.宿舍面积：__________3.宿舍设施：__________二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每三个月支付一次。2.乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付给甲方。3.乙方支付租金后，甲方提供相应的宿舍钥匙和门卡。四、押金1.乙方应在签订合同时，向甲方支付人民币____元整作为押金。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或其他需要扣除的费用后，将押金无息退还乙方。五、使用及维修1.乙方应合理使用宿舍及设施，并遵守宿舍的管理规定。2.在租赁期内，宿舍及设施的正常维修费用由甲方承担；由于乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、提前解除合同1.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。2.在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍钥匙2.宿舍门卡3.宿舍设施清单4.宿舍管理规定5.租金支付凭证6.押金收据7.合同解除通知二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用宿舍及设施，造成损坏，视为违约。3.甲方未按约定时间提供宿舍或设施，视为违约。4.甲方未按约定退还押金，视为违约。5.双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁宿舍并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用宿舍而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记支付租金。解决办法：甲方通过电话或短信提醒乙方，同时寄送租金催缴信。2.问题：宿舍设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方安排维修人员修复。3.问题：甲方未按约定时间退还押金。解决办法：乙方催促甲方退还押金，如甲方仍不履行，乙方可寻求法律途径。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.学生租赁宿舍。2.宿舍出租方与承租