租赁订金转扶养订金合同

租赁订金转扶养订金合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付订金，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租的房屋用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条订金3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为订金。3.2订金在租赁期满后，无违约行为的，甲方应如数退还乙方。如有违约行为，违约方需承担相应的违约责任。3.3乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。3.4押金在租赁期满后，无损坏或擅自变动房屋结构的，甲方应如数退还乙方。如有损坏或擅自变动房屋结构的行为，乙方需按照甲方要求承担修复费用或赔偿责任。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币__________元/月。4.2乙方应按照甲方提供的账户，每月__________日前支付当月租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第五条房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自变动房屋结构，不得损坏房屋及设施。5.2乙方在租赁期间，应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及设施的正常使用。5.3租赁期满后，乙方应将房屋及设施交还给甲方，如有损坏或丢失，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供房屋的，应支付乙方违约金人民币__________元。6.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币__________元。6.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并支付对方因此所遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁合同3.订金支付凭证4.房屋设施清单5.房屋钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋，包括但不限于房屋面积、结构、设施不符合约定。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付。3.乙方未合理使用房屋及设施，包括但不限于擅自变动房屋结构、损坏房屋及设施。4.租赁期满后，乙方未将房屋及设施交还给甲方，或交还的房屋及设施存在损坏或丢失。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.订金：指乙方为保证履行合同而支付给甲方的预付款。4.押金：指乙方为保证房屋及设施在租赁期间不受损坏或丢失而支付给甲方的担保金。5.违约金：指一方违反合同规定，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期部分按约定的滞纳金比例计算。2.问题：乙方损坏或丢失房屋及设施。解决办法：要求乙方按甲方要求承担修复费用或赔偿责任。3.问题：甲方未按约定提供房屋。解决办法：与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供符合约定的房屋。4.问题：租赁期满后，乙方未将房屋及设施交还给甲方。解决办法：提醒乙方按合同约定交还房屋及设施，如有损坏或丢失，要求乙方承担相应的责任。五、所有应用场景：1.个人或