建筑工程总承包合同

建筑工程总承包合同

建筑工程总承包合同

甲方：

乙方：

为了明确双方权利义务，根据《民法典》的有关规定，经双方协

商一致，签订本合同，供严格履行。

一、甲方推荐介绍乙方在湖北钟祥科技创业服务*限公司现有土

地上从事相关土建工程，并向乙方提供相关服务，乙方向甲方支付一

定服务费。

二、经甲方同意后由乙方与湖北钟祥科技创业服务*限公司直接

签订承包合同的，甲方不承担该工程的质量责任、工期责任、安全事

故责任、税费、工资、材料等款项的付款义务。

三、乙方在湖北钟祥科技创业服务*限公司现有土地上从事相关

土建工程按工程决算金额1%支付服务费给甲方。

四、乙方确保在湖北钟祥科技创业服务邛艮公司现有土地上从事

相关土建工程的物资供应除钢材外全部由甲方负责供应，价格随行就

市，具体要求以供应合同为准，乙方未按具体合同约定结清物资供应

款时不得向第三方采购。

五、甲方负责协调乙方与项目地有关建设主管部门的关系，按发

包方要求组织工程项目验收备案。

六、甲方按乙方工程进度收取服务费，甲方可凭乙方的付款通知

和收据在甲方领取，乙方在本合同上签名盖章视为授权湖北钟祥科技

创业服务*限公司可以从工程进度款中代扣。

七、乙方在工程承包中有关法律责任牵涉到甲方或连带到甲方或

甲方垫付的，甲方有权向乙方索赔，乙方保证及时向甲方给付到位，

如延期付款，甲方按延期付款金额日万分之七向乙方赔付资金占用损

失和实现债权的差旅费、律师费、诉讼费等。

八、本合同中乙方的义务，乙方请（公民身份号码）提供连带保证

担保。

九、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不成

时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉解决。

十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生

效。在全部工程竣工验收并结清全部款项后失效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年___月__日年—一月__日建筑工程

总承包合同篇2

发包人：（以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，依照《民法典》、

《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，发包人与承

包人楼及地下车库建筑安装工程项目施工总承包任务协商一致，特订

立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程规模:约37155.40m2

工程立项批准文号：足建委函号

资金来源：自筹

二、工程内容：本合同范围内的主要工程内容包括但不限于：

基础工程、主体结构、维护结构、屋面工程、防水工程、楼梯栏杆、

楼地面工程、室内初装修工程、室外装饰装修、烟道工程以及室内外

给水、排水、电气安装、防雷接地、消防预留预埋和室外道路管网及

道路工程（以附图划分范围为准）、环境附属工程（环境挡墙、构筑物、

水池等）、外墙保温工程、外墙油漆涂料工程等。

三、工程承包范围:

1、本合同内承包人的承包范围包括但不限于：楼及地下车库全

套施工设计图及图说，《施工图审查报告》、图纸会审纪要、技术交

底及设计变更增加所包括的内容以及本工程招标文件明确的内容均属

合同承包范围;承包人主要的工程承包范围有：

(1)楼及地下车库全套施工图纸范围内的全部工程内容。

(2)本工程的外墙保温工程、外墙涂料工程等属承包人的承包范围。

(3)本工程范围内的道路、环境管网、电缆沟工程以及甲方交办的

其他任务。

2、本工程所涉及的所有分包项目的支持、配合及管理均属承包

人的承包范围;承包人除按合同要求完成所有分包工程的预留、预埋、

补洞、补灰、补砖恢复等工作外，还应按要求对分包工程所需的水电、

脚手架、垂直运输、施工场地等(分包单位使用的吊篮除外)予以全面支

持、协调配合及质量、进度、安全文明施工等总包的管理工作。

四、合同工期

1、开工日期：20_年3月：18日开工(具体开工日期以监理签发

的开工令为准),承包人在20—年3月8日前完成现场临设等施工前准

备工作。

2、完工日期：20_年07月17日(具体时间以签发的开工令及

总工期对应进行调整),合同范围内所有工程项目及工作内容完工。

3、竣工日期：20_年08月10日（具体时间以签发的开工令及

总工期对应进行调整）前竣工备案且将工程移交给发包人（包括室外环境、

道路、发包人分包工程）。

4、满足发包人开盘节点的工期：在20_年7月17日前，完成

楼15层及地下车库主体结构（因甲方原因除外）。

5、本合同总工期485日历天;各单位工程开竣工日期及达到销售

状态时的工期要求以及各分部工程节点工期要求和分项工程节点工期

要求见本合同附件一。

五、质量标准

本合同范围内工程验收所采用的标准为《建筑工程施工质量验收

统一标准》（GB50300-20_）及各专业工程施工质量验收规范，工程质

量须一次性验收合格。

六、合同价款

本合同总价款暂估价：

楼及地下车库工程（按本合同补充协议约定的定额预算）采用合同

预算价，共计人民币:叁仟陆佰陆拾贰万玖仟陆佰伍拾壹圆，即

¥36629651元（含安全文明施工增加费：贰拾柒万捌仟陆佰陆拾伍圆

伍角，¥278665.5元）。每平方米985.85元。

七、组成合同的文件

1、本合同招标书及相关资料

2、投标承诺书

3、中标通知书

4、本合同协议书

5、本合同通用条款

6、本合同专用条款

7、本合同补充条款

8、本合同附件一至十五（补充协议一至十五）

9、洽商变更等明确双方权利义务的纪要

10、图纸

11.本合同专用条款约定的法律、法规以及标准、规范和行政文

件。

八、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中

分别赋予它们的定义相同。

九、承包人向发包人承诺严格按照合同约定进行施工、竣工并在

质量保修期内承担工程质量保修责任。

十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价

款及其他应当支付的款项。

、合同生效

本合同双方约定：合同在承包人缴纳履约保证金372万元，且双

方签章后生效

本合同经发包人、承包人双方代表签字加盖公司法人公章及各附

件协议生效后生效。

十二、其他

合同订立时间：

合同订立地点：

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年___月__日年__月__日建筑工程

总承包合同篇3

发包方：以下简称甲方

承包方：以下简称乙方

为了明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中

华人民共和国建筑法》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，

供严格履行。

一、甲方将现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程，包

括但不限于车间厂房、办公楼、宿舍楼、商品房、食堂、招待所（宾馆）、

车库、广场、道路、围墙、各类管网、给排水、绿化等，原则上全部

发包给乙方承包建设。30层以上高层建筑由乙方负责联系承包商与甲

方签订合同承包建设。

二、甲方有权要求现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工

程量的三分之二由甲方指定有资质的施工单位与乙方签订分包合同建

设，或经乙方同意后由甲方与其指定有资质的施工单位直接签订承包

合同建设。乙方不承担分包工程的质量责任、工期责任、安全事故责

任、税费、工资、材料等付款义务;经乙方同意后由甲方与其指定有资

质的施工单位直接签订承包合同的，乙方更不承担该工程的质量责任、

工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等付款义务。

三、甲方现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程无论是

否由乙方承包，均由乙方协助相关手续和协调服务，甲方确保承包商

（分包商）按工程决算金额支付1%服务费给乙方;甲方确保现有土地上的

所有土建工程的物资供应除钢材外全部由乙方负责供应，价格随行就

市进行结算。前述条款甲方应纳入与承包商（分包商）的合同之中，或由

承包商（分包商）向乙方书面承诺。

四、工程造价原则上按照《20xx年湖北省建筑装饰消耗量定

额》、《20xx年湖北省安装工程消耗量定额》、同期《钟祥市工程造

价信息》进行确定，各单项工程下浮比例由双方具体协商。施工期限

内商混、钢材、水泥等主材价格涨跌10%时，工程造价结算相应调整。

五、工程期限

各单项工程按双方书面确认的工期执行。

六、乙方负责协调各承包单位（分包单位）与项目地建设主管部门

的关系，按甲方要求组织工程项目验收备案。

七、结算办法

1、乙方承包并直接建设的工程项目的工程款结算办法：按单项

工程承包合同规定条款执行。

2、乙方承包后按甲方意见分包建设的工程项目的工程款结算办

法：由甲方与分包商直接办理工程款结算。

3、乙方承包并直接建设工程项目以外的供应材料货款结算办法：

乙方有权凭分包商、承包商的付款通知和收据在甲方领取货款。

4、乙方协助工程服务费由分包商（承包商）按预算造价金额的1%

在单项工程合同签订之日起30天内向乙方支付，工程决算造价金额有

增减的，服务费多退少补，均由乙方凭分包商（承包商）付款通知和收据

在甲方领取。

八、本合同中约定各方给付乙方的各类款项甲方均承担给付责任

和连带给付责任，甲方保证本合同中约定各方给付乙方的各类款项及

时到位，如延期付款，甲方按延期付款金额日万分之七向乙方赔付资

金占用损失和实现债权的差旅费、律师费、诉讼费等。

九、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不成

时，任何一方均可向人民法院起诉解决。

十、具体建筑工程承包合同和相关协议均构成本合同的组成部分。

十一、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，自双方签订之日起

生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年一月一日

年__月___日建筑工程总承包合同篇4

发包人：（以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，依照《中华人民共和

国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规,

发包人与承包人楼及地下车库建筑安装工程项目施工总承包任务协商

一致，特订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程规模:约37155.40m2

工程立项批准文号：足建委函号

资金来源：自筹

二、工程内容：本合同范围内的主要工程内容包括但不限于：

基础工程、主体结构、维护结构、屋面工程、防水工程、楼梯栏杆、

楼地面工程、室内初装修工程、室外装饰装修、烟道工程以及室内外

给水、排水、电气安装、防雷接地、消防预留预埋和室外道路管网及

道路工程（以附图划分范围为准）、环境附属工程（环境挡墙、构筑物、

水池等）、外墙保温工程、外墙油漆涂料工程等。

三、工程承包范围：

1、本合同内承包人的承包范围包括但不限于：楼及地下车库全

套施工设计图及图说，《施工图审查报告》、图纸会审纪要、技术交

底及设计变更增加所包括的内容以及本工程招标文件明确的内容均属

合同承包范围;承包人主要的工程承包范围有：

Q）楼及地下车库全套施工图纸范围内的全部工程内容。

（2）本工程的外墙保温工程、外墙涂料工程等属承包人的承包范围。

（3）本工程范围内的道路、环境管网、电缆沟工程以及甲方交办的

其他任务。

2、本工程所涉及的所有分包项目的支持、配合及管理均属承包

人的承包范围;承包人除按合同要求完成所有分包工程的预留、预埋、

补洞、补灰、补砖恢复等工作外，还应按要求对分包工程所需的水电、

脚手架、垂直运输、施工场地等（分包单位使用的吊篮除外）予以全面支

持、协调配合及质量、进度、安全文明施工等总包的管理工作。

四、合同工期

1、开工日期：20xx年3月18日开工（具体开工日期以监理签发

的开工令为准）,承包人在20xx年3月8日前完成现场临设等施工前

准备工作。

2、完工日期：20xx年07月17日（具体时间以签发的开工令及

总工期对应进行调整）,合同范围内所有工程项目及工作内容完工。

3、竣工日期：20xx年08月10日（具体时间以签发的开工令及

总工期对应进行调整）前竣工备案且将工程移交给发包人（包括室外环境、

道路、发包人分包工程）。

4、满足发包人开盘节点的工期：在20xx年7月17日前，完成

楼15层及地下车库主体结构（因甲方原因除外）。

5、本合同总工期485日历天;各单位工程开竣工日期及达到销售

状态时的工期要求以及各分部工程节点工期要求和分项工程节点工期

要求见本合同附件一。

五、质量标准

本合同范围内工程验收所采用的标准为《建筑工程施工质量验收

统一标准》（GB50300-20xx）及各专业工程施工质量验收规范，工程质

量须一次性验收合格。

六、合同价款

本合同总价款暂估价：

楼及地下车库工程（按本合同补充协议约定的定额预算）采用合同

预算价，共计人民币:叁仟陆佰陆拾贰万玖仟陆佰伍拾壹圆，即

¥36629651元（含安全文明施工增加费：贰拾柒万捌仟陆佰陆拾伍圆

伍角，¥278665.5元）。每平方米985.85元。

七、组成合同的文件

1、本合同招标书及相关资料

2、投标承诺书

3、中标通知书

4、本合同协议书

5、本合同通用条款

6、本合同专用条款

7、本合同补充条款

8、本合同附件一至十五（补充协议一至十五）

9、洽商变更等明确双方权利义务的纪要

10、图纸

11.本合同专用条款约定的法律、法规以及标准、规范和行政文

件。

八、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中

分别赋予它们的定义相同。

九、承包人向发包人承诺严格按照合同约定进行施工、竣工并在

质量保修期内承担工程质量保修责任。

十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价

款及其他应当支付的款项。

H—、合同生效

本合同双方约定：合同在承包人缴纳履约保证金372万元，且双

方签章后生效

本合同经发包人、承包人双方代表签字加盖公司法人公章及各附

件协议生效后生效。

十二、其他

合同订立时间：

合同订立地点：

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年一月―B

________年—月—日建筑工程总承包合同篇5

发包方：以下简称甲方

承包方：以下简称乙方

为了明确双方权利义务，根据《民法典》和《中华人民共和国建

筑法》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，供严格履行。

一、甲方将现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程，包

括但不限于车间厂房、办公楼、宿舍楼、商品房、食堂、招待所（宾馆）、

车库、广场、道路、围墙、各类管网、给排水、绿化等，原则上全部

发包给乙方承包建设。30层以上高层建筑由乙方负责联系承包商与甲

方签订合同承包建设。

二、甲方有权要求现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工

程量的三分之二由甲方指定有资质的施工单位与乙方签订分包合同建

设，或经乙方同意后由甲方与其指定有资质的施工单位直接签订承包

合同建设。乙方不承担分包工程的质量责任、工期责任、安全事故责

任、税费、工资、材料等付款义务;经乙方同意后由甲方与其指定有资

质的施工单位直接签订承包合同的，乙方更不承担该工程的质量责任、

工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等付款义务。

三、甲方现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程无论是

否由乙方承包，均由乙方协助相关手续和协调服务，甲方确保承包商

（分包商）按工程决算金额支付1%服务费给乙方;甲方确保现有土地上的

所有土建工程的物资供应除钢材外全部由乙方负责供应，价格随行就

市进行结算。前述条款甲方应纳入与承包商（分包商）的合同之中，或由

承包商（分包商）向乙方书面承诺。

四、工程造价原则上按照《20_年湖北省建筑装饰消耗量定额》、

《20_年湖北省安装工程消耗量定额》、同期《钟祥市工程造价信息》

进行确定，各单项工程下浮比例由双方具体协商。施工期限内商混、

钢材、水泥等主材价格涨跌10%时，工程造价结算相应调整。

五、工程期限

各单项工程按双方书面确认的工期执行。

六、乙方负责协调各承包单位（分包单位）与项目地建设主管部门

的关系，按甲方要求组织工程项目验收备案。

七、结算办法

1、乙方承包并直接建设的工程项目的工程款结算办法：按单项

工程承包合同规定条款执行。

2、乙方承包后按甲方意见分包建设的工程项目的工程款结算办

法：由甲方与分包商直接办理工程款结算。

3、乙方承包并直接建设工程项目以外的供应材料货款结算办法：

乙方有权凭分包商、承包商的付款通知和收据在甲方领取货款。

4、乙方协助工程服务费由分包商（承包商）按预算造价金额的1%

在单项工程合同签订之日起30天内向乙方支付，工程决算造价金额有

增减的，服务费多退少补，均由乙方凭分包商（承包商）付款通知和收据

在甲方领取。

八、本合同中约定各方给付乙方的各类款项甲方均承担给付责任

和连带给付责任，甲方保证本合同中约定各方给付乙方的各类款项及

时到位，如延期付款，甲方按延期付款金额日万分之七向乙方赔付资

金占用损失和实现债权的差旅费、律师费、诉讼费等。

九、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不成

时，任何一方均可向人民法院起诉解决。

十、具体建筑工程承包合同和相关协议均构成本合同的组成部分。

十一、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，自双方签订之日起

生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年___月__日年—一月__日建筑工程

总承包合同篇6

甲方：

乙方：

为了明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关

规定，经双方协商一致，签订本合同，供严格履行。

一、甲方推荐介绍乙方在湖北钟祥科技创业服务有限公司现有土

地上从事相关土建工程，并向乙方提供相关服务，乙方向甲方支付一

定服务费。

二、经甲方同意后由乙方与湖北钟祥科技创业服务有限公司直接

签订承包合同的，甲方不承担该工程的质量责任、工期责任、安全事

故责任、税费、工资、材料等款项的付款义务。

三、乙方在湖北钟祥科技创业服务有限公司现有土地上从事相关

土建工程按工程决算金额1%支付服务费给甲方。

四、乙方确保在湖北钟祥科技创业服务有限公司现有土地上从事

相关土建工程的物资供应除钢材外全部由甲方负责供应，价格随行就

市，具体要求以供应合同为准，乙方未按具体合同约定结清物资供应

款时不得向第三方采购。

五、甲方负责协调乙方与项目地有关建设主管部门的关系，按发

包方要求组织工程项目验收备案。

六、甲方按乙方工程进度收取服务费，甲方可凭乙方的付款通知

和收据在甲方领取，乙方在本合同上签名盖章视为授权湖北钟祥科技

创业服务有限公司可以从工程进度款中代扣。

七、乙方在工程承包中有关法律责任牵涉到甲方或连带到甲方或

甲方垫付的，甲方有权向乙方索赔，乙方保证及时向甲方给付到位，

如延期付款，甲方按延期付款金额日万分之七向乙方赔付资金占用损

失和实现债权的差旅费、律师费、诉讼费等。

八、本合同中乙方的义务，乙方请（公民身份号码）提供连带保证

担保。

九、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不成

时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉解决。

十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生

效。在全部工程竣工验收并结清全部款项后失效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）:

年一月一日

年__月___日建筑工程总承包合同篇7

发包方:（以下简称甲方）

承包方:（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等

有关法律规定，经甲、方双方协调，一致同意签订本合同，以便双方

共同遵守执行。具体条款如下：

一、安装内容

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围：

1）甲方提供的消防系统施工图、系统图

2）设计变更规定的范围

3）技术核定单规定的范围

4、承包方式：承包方式（施工总包干）包辅材，水系统甲方只提供

管材、设备、阀门、卡箍件、玛钢件、法兰螺丝、管道油漆、型钢、

套管，报警系统甲方只提供线管、线缆、线盒、丝杆及报警设备。其

余材料均由乙方负责提供，目保证所提供材料符合规范及设计要求。

二、工程工期

1）依照本工程总承包合同的规定，乙方总工期为日历天，开工日

期以甲方的进场通知为准，竣工日期为在具备系统运行的条件下，乙

方应于10天内完成全系统的调试运行。

2）在规定工期内如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延

误，工期顺延，以甲方核实签字的文字记录为准。

3）工期每延迟一天罚款1000元，甲方的临时抢工要求视为工期，

工期提前奖励1000元。

4）如果采取措施后仍完成不了工期，按第八条第三款执行,并处以

合同金额5%的罚款.

三、工程质量要求：

1）严格按照相关施工验收规范组织施工,如发生严重质量事故，甲

方有权处以合同金额5%的罚款，且无条件解除合同，并由乙方承担由此

造成的一切损失。

2）一般质量问题，经甲方指出不整改的，处以500元罚款，处罚

之后仍不整改的，甲方有权无条件解除合同。

3）鼓励合理化建议。建议被采纳后产生了效益，给予创造效益的

40%现金，当场予以奖励。

四、工程价款：

工程包干价：人民币圆整（小写¥元）。

其中：①火灾自动报警系统：人民币元；

②自动喷淋灭火系统：人民币元；

③消火栓系统：人民币元;

五、结算方式

1）进度款的结算：水喷淋、消火栓系统以管道延长米作为结算依

据，消防报警系统，以报警点为结算依据。

2）最终结算以报警点和喷淋点为结算依据，报警元/点，喷淋元

/点，新做消火栓280元/个，移改消火栓200元/个

3）工程设计变更，以签证单为结算依据，减量5点以下不减价，

增量的人工费据实结算。

4）乙方进场后，做完每层（管道试压完）甲方支付完成工程量的50%

作为进度款。工程施工完毕进入试运行后，甲方向乙方支付至工程暂

定总额的70%,通过政府及使用方验收并移交后，施工费付至工程结

算总价的95%;5%作为工程质保金，一年后支付。

六：保修

执行国务院第279号令《建筑工程质量管理条例》。

保修期限壹年，保修期从验收之日算起。质保期的维修工作由施

工队全面负责，其中发生的费用由乙方自行承担。

七、双方责任

（-）甲方责任：

1）提供施工图及有关技术资料，并将施工技术交底。

2）及时组织材料进场。

3）为乙方提供合适的工作条件。

4）按照乙方工程进度及时付款，乙方施工完毕，及时组织验收。

（二）乙方责任：

1）严格按照施工图、国家技术规范及施工工序组织施工，没有甲

方的设计变更通知，乙方不得擅自改变原设计。按甲方的要求参加施

工协调会和技术商讨会。

2）负责与监理的协调工作，及时完成施工中的原始记录、隐蔽工

程记录，施工中的技术资料、竣工图等，收集整理成册后呈交甲方。

3）负责已完工程的成品保护，承担在交付之前发生损失的费用，

接受甲方对已完部分工程采取特殊保护措施的要求。

4）乙方派驻现场的人员应保持稳定，如调离应事先征得甲方同意，

未经同意离岗或变相离岗，甲方将处以每次1000元罚款。

5）做到文明施工，如发生有损甲方企业形象的行为并造成不良影

响者，视情节轻重将予以乙方人民币1000-5000元的罚款。

6）统一着装，安全施工，凡在现场发现未穿工作服的，每人每次

罚款20元，未戴安全帽的每人每次罚款100元。高空作业未系安全

带每人次罚款500元。

7）乙方必须给所有施工人员购买意外伤害保险。如发生安全责任

事故，一切经济责任由乙方承担，甲方还将扣除合同总额的5%作为处

罚，情节严重的应无条件退场。

8）负责甲方提供材料的现场保管，丢失和被盗由乙方全额赔偿。

9）乙方在施工中的材料损耗，不得大于定额材料损耗系数，否则

由乙方承担差额费用。

10）乙方不得截留工程款、拖欠工人工资，凡发生工人因工资找

到甲方或建设方的行为，则每次扣除合同总额的5%作为处罚。

八、其它事项：

1）甲、方双方必须严格遵守合同各项条款，单方违约，由违约方

承担经济损失责任。

2）乙方应保持通讯畅通，发生乙方关机、停机、换号等原因联系

不上的，第一次罚款50元，其后每发生一次罚款100元。

3）当乙方不能按照甲方的工期进度或质量要求完成施工任务时，

甲方有权采用如下方式进行处理

①无条件更换现场管理人员；

②无条件进行经济处罚；

③无条件接受项目部的工作面割让；

④中止双方合同，无条件退场。

4）本合同一式贰份，甲、方双方各执壹份。

5）本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

甲方：乙方：

代表：代表：

地址：地址：

电话：电话：

日期：年月日日期：年月日建筑工程总承包合同篇8

甲方：

乙方：

经甲、乙双方共同协商，甲方决定将汇景广场消防工程项目

委托给乙方承建;为圆满完成该项目，明确工程内容及双方的责权利，

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法规，结合该工程的实际

情况，签订本合同。

第一条：工程内容和承包范围

（-）工程名称：

（二）工程地址：

（三）建筑面积：

（四）承包范围：

1、消防工程报警系统

2、消防工程自动喷淋系统

3、消防工程防排烟系统

4、消火栓系统

上述系统材料、设备的成套供应、安装及调试，系统竣工验收合

格起免费保修一年。（注：不含消防水池;消防系统弱电部分安装由乙方

负责，强电由甲方负责;甲方将强电送到消防控制室配电箱内和水泵房

水泵控制柜内。）

第二条：工程造价及承包方式

（一）乙方按甲方提供的图纸施工，实行包工、包料，包工期、包

质量及保修一年的形式，承包上述系统工程。

（二）付款方式：

1、套用—省20_年安装定额及相关文件取费。

2、材料按_省市场价格信息（注：以当地当月信息造价结算）

（三）工程总造价暂为：元（大写：人币

元）。

（四）由于甲方前期原因导致乙方增加的工作量甲方应补偿乙方相

应费用，具体金额双方协商制定。

第三条：合同文件的使用文字、标准和适用法律

（一）合同语言：汉语。

（二）适用法律、法规：《中华人民共和国合同法》、《建筑安装

工程承包合同条件》及有关法规。

（三）适用标准、规范：

1、GBJ16-87《建筑设计防火规范》；

2、GB50045-95《高层民用建筑设计防火规范》（20_版）

3、GB50084-20__《自动喷水灭火系统设计规范》；

4、GB50261-96《自动喷水灭火系统施工及验收规范》；

5、GB50166-98《火灾自动报警系统设计规范》；

6、GB50166-92《火灾自动报警系统施工及验收规范》；

第四条：图纸及甲、乙双方现场代表

（一）图纸提供套数：甲方向乙方提供三套施工图

（二）图纸特殊保密要求：双方均应妥善保管图纸

（三）甲方驻工地代表及委派人员：

（四）乙方驻工地代表及委派人员：

第五条：工期

（一）开工日期：20_年_月一日

竣工日期：

工期：乙方施工队全面进场后一个月;

（二）其它: