2024地下室场地租赁合同

2024地下室场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地1.1甲方将其拥有的地下室场地出租给乙方使用，乙方同意承租。1.2租赁场地地址：____________________________。1.3租赁场地面积：____________________________平方米。1.4甲方应保证租赁场地符合乙方使用需求，如有不符，甲方应在租赁开始前进行整改。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前五天内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁场地仅限于________________使用，不得擅自改变用途。4.2乙方在使用过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。五、维修与保养5.1租赁期间，甲方负责租赁场地的基本设施维修与保养。5.2因乙方使用不当造成的租赁场地及设施损坏，由乙方负责修复或承担相应的维修费用。六、保险6.1乙方应在租赁开始前办理租赁场地保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁场地或提供的场地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_________________乙方代表（签名）：_________________签订日期：__________________________一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.乙方经营许可证或相关资质证明3.租赁场地保险单副本4.租赁场地现状照片或视频5.甲方维修与保养记录6.乙方支付租金凭证7.租赁合同变更协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或提供的场地不符合约定：包括但不限于场地面积、设施设备不齐全等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于迟延支付、分期支付过程中逾期未付等。3.乙方擅自改变租赁场地用途：违反第四条租赁用途的约定。4.乙方未遵守国家法律法规：包括但不限于违法活动、未办理相关手续等。5.甲方未按约定履行维修与保养义务：包括但不限于未及时维修、维修质量不达标等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁场地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的违约方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地不符合约定：甲方应及时整改，如无法整改，应退还乙方已支付租金，并支付违约金。2.租金支付纠纷：双方可协商调整支付方式和时间，如协商无果，可依法解除合同并要求违约方支付违约金。3.使用用途变更：乙方需提前书面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意，乙方不得擅自改变用途。4.维修与保养纠纷：甲方应履行维修与保养义务，如未履行或履行不符合约定，乙方有权要求甲方改正或赔偿。五、所有应用场景：1.商业用途：如开设店铺、办公等。2.居