2024房屋出租居间服务合同范本

2024房屋出租居间服务合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：通讯地址：联系电话：乙方（中介方）：营业执照号：通讯地址：联系电话：丙方（承租方）：身份证号：通讯地址：联系电话：第一条房屋基本状况1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房屋的权属证明文件为__________，甲方对该房屋享有合法的出租权利。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方和丙方愿意继续承租的，应签订新的租赁合同，并按照本合同约定的租金、租赁期限等条件执行。第三条租金及支付方式3.1丙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为__________，丙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，丙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还给甲方。第四条押金4.1丙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，如丙方按本合同约定将该房屋交还给甲方，甲方应在扣除乙方居间服务费后，无息退还丙方押金。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应认真履行中介职责，为甲方和丙方提供真实、准确的房屋信息。5.2乙方应保证其提供的中介服务符合国家法律法规的要求，并承担相应的法律责任。5.3租赁期满后，乙方应在甲方和丙方的要求下，协助办理房屋交还手续。第六条丙方的权利和义务6.1丙方应按本合同约定的租金、租赁期限等条件租赁该房屋。6.2丙方应合理使用该房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的损失。6.3丙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2违约方的赔偿责任限于直接损失，并不得影响其他方的合法权益。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。9.2本合同自甲乙丙各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日丙方（签字）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方身份证复印件

4.该房屋权属证明文件复印件

5.房屋租赁合同模板

6.押金收据

7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按照合同约定提供房屋或未能按时交付房屋；提供的房屋与合同描述不符；未能履行合同约定的其他义务。

2.乙方违约：未能按照合同约定提供真实、准确的房屋信息；未能履行合同约定的中介服务；未能协助办理房屋交还手续。

3.丙方违约：未能按照合同约定支付租金；未能合理使用房屋及其附属设施，造成损失；未能按约定迁离房屋并交还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.中介方：指为出租方和承租方提供房屋租赁居间服务的机构。

3.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

4.租赁期限：指双方约定出租方将房屋出租给承租方的期限。

5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

6.押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房屋。

解决办法：甲方应按照合同约定的时间交付房屋，逾期交付的，应支付违约金，并承担丙方因此产生的损失。2.问题：乙方提供虚假房屋信息。

解决办法：乙方应承担相应的法律责任，赔偿丙方因此受到的损失，并退还已收取的中介费。3.问题：丙方未能按时支付租金。

解决办法：丙方应按照合同约定的时间支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。4.问题：房屋在使用过程中出现损坏。

解决办法：丙方应承担维修责任，如因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应承担维修费用。5.问题：租