2024个人购房协议书范本

2024个人购房协议书范本合同编号：__________甲方（卖方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：地址：联系电话：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于________市________区________街道________号，房屋结构为_______，房屋所有权证号：________。1.2房屋的规划用途为_______，房屋现状为_______。1.3该房屋附属设施、家具、家电等具体物品清单详见附件一。二、房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付房款的方式按下述第_____种方式进行：（1）乙方于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房款。（2）乙方于____年__月__日前，向甲方支付人民币____元整作为首付款。首付款支付后乙方不得以任何理由要求退还。首付款抵作房款。（3）甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，向乙方开具正式房款收据。（4）乙方应于____年__月__日前，将剩余房款人民币____元整，一次性付清给甲方。房款付清后，甲方应向乙方出具正式房款收据。2.3乙方未按本协议约定的期限支付房款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付房款总额的千分之五的滞纳金。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方使用。3.2甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。若房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出书面通知后____个工作日内修复。3.3房屋过户手续及税费按照国家相关法律法规规定由甲乙双方共同承担。四、其他约定4.1本协议签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。4.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.3本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。4.4本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字（或盖章）：日期：____年__月__日乙方（买方）：签字（或盖章）：日期：____年__月__日附件一：房屋附属设施、家具、家电等物品清单（具体物品名称、品牌、型号、数量等详细信息，请根据实际情况填写）附件二：房屋所有权证、土地使用权证、身份证等相关证件复印件（请将相关证件的复印件附在本附件后）一、附件列表：1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋附属设施、家具、家电等物品清单

6.付款凭证复印件

7.房款收据复印件

8.房屋过户相关文件复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付房款：逾期支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付房款总额的千分之五的滞纳金。

2.甲方未按约定时间交付房屋：延迟交付房屋，甲方应承担延迟交付的责任，并支付违约金。

3.甲方未保证房屋质量：若房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出书面通知后一定工作日内修复。

4.甲方未按约定提供相关证件：若甲方未能提供房屋所有权证、土地使用权证、身份证等相关证件复印件，甲方应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。

2.土地使用权证：指土地使用者依法取得的证明其对土地拥有使用权的证书。

3.定金：指乙方在签订协议时支付给甲方的一定金额，作为购买房屋的诚意金。

4.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指乙方逾期支付房款时，应向甲方支付的逾期付款的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付房款：甲方可以与乙方协商，要求乙方按时支付房款；如协商无果，甲方可以依法向法院提起诉讼。

2.甲方延迟交付房屋：甲方应承担延迟交付的责任，支付违约金；如房屋延迟交付导致乙方损失，甲方应予以赔偿。

3.房屋质量问题：甲方应在乙方提出书面通知后一定工作日内修复；如甲方未能修复，乙方可以依法向法院提起诉讼。

4.甲方未能提供相关证件：甲方应承担未能提供证件的责任，支付违约金；如因未能提供证件导致乙方损失，甲方应予以赔偿。五、所有应用场景：1.个人购房协议书适用于个人之间的房屋买卖交易。

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