2024夫妻协议离婚房产范本

2024夫妻协议离婚房产范本合同编号：__________甲方（男方）：__________

身份证号：__________

住址：__________乙方（女方）：__________

身份证号：__________

住址：__________鉴于甲乙双方因感情不和，经过充分沟通，决定共同协议离婚，并就离婚后的房产分割达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产位于：__________，房产证号：__________，产权性质：__________。1.2房产购买时间为：__________，购买金额为：__________元。1.3房产贷款情况：__________（有/无），如有贷款，贷款金额为：__________元，贷款期限为：__________年。第二条房产分割方式2.1甲乙双方同意以双方共同财产中的房产归甲方（男方）所有。2.2甲方（男方）应在离婚生效之日起____个工作日内，一次性向乙方（女方）支付房产分割对价，具体金额为：__________元。2.3甲方（男方）支付房产分割对价后，双方对房产的权益转移完成，乙方（女方）不再享有房产的共有权益。第三条房产过户及税费3.1甲方（男方）应负责办理房产过户手续，确保乙方（女方）的共有权益顺利转移至甲方（男方）。3.2过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由甲方（男方）承担。3.3甲方（男方）应在房产过户完成后，向乙方（女方）提供房产过户证明及分割对价的支付凭证。第四条违约责任4.1如甲方（男方）未按本协议约定的时间、金额支付房产分割对价，应向乙方（女方）支付违约金，违约金为房产分割对价的____%。4.2如甲方（男方）未按本协议约定履行过户手续，应向乙方（女方）支付违约金，违约金为房产价值的____%。第五条其他约定5.1本协议经双方签字盖章后生效，自协议生效之日起，甲乙双方应严格遵守本协议的约定。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：__________

签字/盖章日期：__________乙方（女方）：__________

签字/盖章日期：__________一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.房产买卖合同原件及复印件

3.房产贷款合同原件及复印件（如有）

4.房产过户证明原件及复印件

5.税费支付凭证原件及复印件

6.违约金支付凭证原件及复印件

7.律师见证函原件及复印件（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按协议约定的时间、金额支付房产分割对价，视为违约行为。

2.甲方未按协议约定履行过户手续，视为违约行为。

3.甲方未按协议约定支付违约金，视为违约行为。

4.乙方未按协议约定履行相关义务，视为违约行为。三、法律名词及解释：

1.离婚：夫妻双方依法解除婚姻关系的行为。

2.房产分割：离婚时对共同拥有的房产进行分配的行为。

3.房产过户：将房产所有权从一方转移到另一方的行为。

4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向另一方支付的赔偿金。

5.共有权益：夫妻双方在共同财产中享有的权益。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付房产分割对价：乙方可以要求甲方支付违约金，并依法维护自身权益。

2.甲方未按约定履行过户手续：乙方可以要求甲方履行过户手续，并支付违约金，必要时可以向法院提起诉讼。

3.房产过户产生额外费用：双方应协商承担额外费用，如协商不成，可以依法解决。

4.甲方拒绝支付违约金：乙方可以依法向法院提起诉讼，要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：

1.夫妻双方协议离婚，并对共同拥有的房产进行分割。

2.双方协商一致，将房产所有权归一方所有