2024商铺承包经营协议书

2024商铺承包经营协议书合同编号：__________甲方（承包方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________乙方（经营方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________第一条承包内容1.1甲方将商铺承包给乙方进行经营，承包期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方承包商铺后，应按照约定进行经营，不得擅自改变商铺用途。第二条承包费用2.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用为每年人民币____元整（大写：人民币____元整），按年度支付。2.2乙方应在每年承包开始前一个月内支付当年的承包费用。第三条经营管理3.1乙方应按照甲方提供的商铺进行经营管理，保证商铺的正常运营。3.2乙方应在经营过程中遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。3.3乙方应负责商铺的安全、卫生和环境保护工作，确保商铺的经营活动不影响周边环境。第四条权利义务4.1甲方应保证商铺的权属清晰，不得存在任何权利争议。4.2甲方应提供商铺的水、电、暖等基础设施，并保证设施的正常运行。4.3乙方应按约定支付承包费用，并按照约定进行经营管理。4.4乙方应在经营过程中遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.商铺所有权证明文件

2.承包费用支付凭证

3.商铺经营管理规范

4.法律法规相关文件

5.商铺安全、卫生、环境保护标准

6.违约行为证明文件

7.赔偿责任证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未保证商铺权属清晰，存在权利争议。

2.甲方未提供商铺基础设施，或基础设施运行不正常。

3.乙方未按约定支付承包费用。

4.乙方未按约定进行经营管理，擅自改变商铺用途。

5.乙方进行非法经营活动。

6.双方未通过友好协商解决争议，而直接提起诉讼。三、法律名词及解释：

1.商铺承包经营协议：指甲方将商铺承包给乙方进行经营，明确双方权利义务的合同。

2.承包方：指拥有商铺所有权的甲方。

3.经营方：指承包商铺进行经营的乙方。

4.承包费用：指乙方支付给甲方的商铺承包经营费用。

5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。

6.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失，需承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺基础设施问题：甲方应确保基础设施正常运行，如出现问题，应及时维修或更换。乙方发现问题应及时与甲方沟通，共同解决。

2.承包费用支付问题：乙方应按时支付承包费用。如遇困难，可与甲方协商延期支付或分期支付。

3.经营管理问题：乙方应按照约定进行经营管理，如擅自改变商铺用途，甲方有权要求乙方恢复原状或承担违约责任。

4.非法经营问题：乙方应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。如发现违法行为，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。

5.争议解决问题：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方拥有商铺所有权，希望将商铺承包给乙方进行经营。

2.乙方具备经营能力，希望承包甲方拥有的商铺进行经营。

3.双方希望通过签订商铺承包经营协议，明确双方权利义务，确保商铺的正常经营。

4.双方在履行商