苗木土地租赁合同

苗木土地租赁合同第一部分：合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的土地使用权，并愿意出租该土地给乙方用于苗木种植；乙方愿意承租该土地并支付租金。双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁土地的基本情况1.1甲方出租的土地位于_______，土地面积为_______，土地使用证编号为_______。1.2土地现状为_______，土地用途为_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年_______元，总计_______元。3.2乙方应于每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。四、土地使用及管理4.1乙方在租赁期间应合理使用土地，不得改变土地用途。4.2乙方负责租赁土地的日常管理和维护，并承担相关费用。五、甲方权利与义务5.1甲方保证出租土地的使用权合法有效，不存在任何权属纠纷。5.2甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。六、乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁土地上种植苗木，并享有苗木的所有权。6.2乙方应按约定支付租金，并承担租赁土地的相关税费。七、合同的变更与解除7.1双方同意，合同的变更或解除应书面进行，并经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期间，如因不可抗力导致乙方无法继续租赁，双方互不承担违约责任。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。九、争议解决9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件列表：1.土地使用权证书复印件2.土地现状照片3.租金支付凭证4.双方协商的其他文件名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.土地使用权：指依法对国有土地享有使用、收益的权利。3.租赁土地：指甲方出租给乙方的土地。4.租金：指乙方支付给甲方的土地使用费用。5.租赁期限：指本合同规定的租赁起始日至终止日。第二部分：合同其他特殊应用条款一、租赁土地的改良与建设1.1乙方在租赁期间对土地进行改良或建设，应事先征得甲方书面同意。1.1.1土地改良包括但不限于土壤改良、灌溉设施建设等。1.1.2土地建设包括但不限于搭建温室、仓库等设施。1.1.3乙方完成土地改良或建设后，相关设施和改良成果归乙方所有。1.1.4租赁期满或合同提前解除时，乙方应将土地恢复原状或与甲方协商处理。二、租赁土地的转让与转租2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转让或转租给第三方。2.1.1如乙方需转让或转租，应向甲方提出书面申请，并说明转让或转租的理由。2.1.2甲方有权根据实际情况决定是否同意转让或转租。2.1.3如甲方同意转让或转租，乙方应与甲方签订转让或转租协议，并支付相关费用。2.1.4转让或转租后，原租赁合同约定的乙方权利与义务由受让方或转承租方承担。三、租赁土地的征用与补偿3.1如租赁土地在租赁期间被政府征用，甲方应通知乙方，并与乙方协商补偿事宜。3.1.1补偿金额应包括乙方因征用土地所遭受的损失。3.1.2甲方应在收到政府征用补偿款后，及时支付给乙方。3.1.3乙方应配合甲方完成征用手续，并按甲方要求提供相关资料。3.1.4征用后，本合同自动终止。四、租赁土地的环境保护与治理4.1乙方在租赁期间应遵守国家环境保护法律法规，不得污染土地。4.1.1乙方应采取有效措施防治病虫害，合理使用化肥农药。4.1.2乙方不得在土地上存放有毒有害物质。4.1.3乙方应定期对土地环境进行监测，发现问题及时整改。4.1.4如乙方违反环境保护规定，应承担相应的法律责任。五、租赁土地的保险5.1乙方应自行购买租赁土地的保险，保障乙方在租赁期间的利益。5.1.1保险范围应包括但不限于自然灾害、意外事故等。5.1.2乙方应将保险单副本提供给甲方备案。5.1.3如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司和甲方，并按保险条款处理。5.1.4保险赔偿金应用于恢复土地原状或赔偿乙方损失。第三部分：合同涉及到的其他应用场景一、苗木种植与销售1.1乙方在租赁土地上种植的苗木品种、数量应向甲方报备。1.1.1乙方应定期向甲方报告苗木生长情况。1.1.2乙方销售苗木的收入，甲方不参与分成。1.1.3乙方不得在租赁土地上种植未经甲方同意的苗木品种。1.1.4乙方应保证苗木质量，如因乙方原因导致苗木死亡，乙方应自行承担责任。二、租赁土地的维护与修缮2.1乙方负责租赁土地的日常维护与修缮。2.1.1乙方应定期检查土地设施，发现问题及时修复。2.1.2乙方进行土地修缮时，不得改变土地原有结构。2.1.3乙方修缮土地的费用，由乙方自行承担。2.1.4如乙方未及时维护修缮导致土地损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。三、租赁土地的安全生产3.1乙方在租赁土地上进行生产经营活动时，应确保安全生产。3.1.1乙方应制定安全生产规章制度，并严格执行。3.1.2乙方应定期对员工进行安全生产培训。3.1.3乙方应配备必要的安全生产设施和防护用品。3.1.4如发生安全生产事故，乙方应及时报告甲方，并按相关法律法规处理。四、租赁土地的绿化与环保4.1乙方在租赁期间应保持土地的绿化和环保。4.1.1乙方不得破坏土地原有植被。4.1.2乙方应定期进行绿化养护，保持土地美观。4.1.3乙方应采取有效措施防治土地污染。4.1.4如乙方违反绿化环保规定，应承担相应的法律责任。五、租赁土地的临时使用5