体育休闲产业土地入股合作协议

体育休闲产业土地入股合作协议合同编号：__________体育休闲产业土地入股合作协议甲方（出资方）：__________乙方（受让方）：__________甲乙双方，经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的体育休闲产业土地使用权入股给乙方事宜，达成如下协议：一、入股土地基本情况1.1土地位置：__________省/市/自治区__________县/市/区__________镇/街道__________号1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：体育休闲产业用地1.4土地权属：甲方合法拥有上述土地使用权，土地使用权证号：__________。二、入股方式及股比2.1甲方将其拥有的体育休闲产业土地使用权以入股方式转让给乙方，乙方接受该土地使用权作为对甲方的投资。2.2甲方土地使用权作价__________元，占乙方总股本的__________%。三、入股土地的交付及过户3.1甲方应在本协议签订后__________个工作日内，将土地使用权证等相关资料交付给乙方。3.2乙方应在本协议签订后__________个工作日内，到土地管理部门办理土地使用权过户手续。3.3过户手续完成后，乙方拥有该土地使用权的完整权益。四、土地使用及经营管理4.1乙方应按照土地用途及规划，合理利用土地，进行体育休闲产业项目的开发与经营。4.2乙方在土地使用过程中，应遵守国家法律法规，确保土地使用合法、合规。4.3乙方应在土地使用权证载明的范围内进行建设，不得擅自改变土地用途。五、股东权益及利润分配5.1乙方作为股东，享有公司章程规定的股东权益，包括但不限于分红、表决权等。5.2利润分配：乙方按照其持股比例享有公司的利润分配权益。六、合同的履行、变更与解除6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。6.2任何一方要求变更或解除本协议，必须提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.3本协议解除或变更后，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担因此产生的一切法律责任。七、违约责任7.1如一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金计算方式：按照守约方因违约所遭受的实际损失计算。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证2.乙方营业执照3.土地规划许可证4.建设施工许可证5.公司章程6.股东名册7.土地过户证明8.合同履行过程中的相关协议和文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付土地使用权证等相关资料，或资料不齐全、无效。2.甲方未按约定用途使用土地，擅自改变土地用途。3.乙方未按约定时间办理土地过户手续。4.乙方未按约定用途合理利用土地，导致土地闲置或违法使用。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.土地使用权：国家授予土地使用权人在一定期限内使用土地的权利。2.入股：投资者将自有资产作为对企业的投资，取得企业股权的行为。3.股东权益：股东依法享有公司利润分配、参与公司决策等权益。4.违约金：当事人违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.合同履行：当事人按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付土地使用权证等相关资料。解决办法：双方协商延期交付，违约方支付违约金。2.问题：甲方未按约定用途使用土地，擅自改变土地用途。解决办法：双方协商调整用途，违约方支付违约金并承担相应法律责任。3.问题：乙方未按约定时间办理土地过户手续。解决办法：双方协商延期过户，违约方支付违约金。4.问题：乙方未按约定用途合理利用土地，导致土地闲置或违法使用。解决办法：双方协商整改，违约方支付违约金并承担相应法律责任。5.问题：双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。解决办法：双方协商履行，违约方支付违约金并赔偿损失。五、所有应用场景：1.体育休闲产业土