房地产商业策划合同书

房地产商业策划合同书合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为房地产开发商，拟对某项目进行商业策划，乙方具备相关商业策划能力，甲方拟委托乙方就该项目的商业策划提供服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、商业策划内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方所提供的项目资料进行充分了解，结合项目所在地的市场状况、消费习惯、竞争态势等因素，为甲方提供具有可操作性的商业策划方案。1.2乙方应在合同签订后__个工作日内向甲方提交商业策划方案，包括但不限于项目定位、业态组合、品牌引进、营销策略等内容。1.3乙方应根据甲方的反馈对商业策划方案进行修改和完善，直至甲方满意。二、乙方的义务2.1乙方应保证商业策划方案的真实性、合法性、有效性，确保方案的实施不侵犯他人的知识产权。2.2乙方在合同有效期内，未经甲方书面同意，不得将商业策划方案向第三方披露或提供。2.3乙方应按照甲方的要求，参与商业策划方案的实施，并对实施过程中的问题提供技术支持。三、甲方的义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整、准确的项目资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、施工进度、财务状况等。3.2甲方应在合同签订后__个工作日内向乙方支付商业策划费用。3.3甲方应按照乙方的建议，配合商业策划方案的实施，并对乙方的工作给予必要的支持。四、费用及支付4.1乙方向甲方提供的商业策划服务，甲方应支付乙方人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2甲方支付乙方商业策划费用的方式为：合同签订后__个工作日内支付50%，剩余50%在乙方提交商业策划方案并经甲方验收合格后支付。五、合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为商业策划费用的20%。5.2在合同履行过程中，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为商业策划费用的20%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的项目资料2.乙方提交的商业策划方案3.商业策划费用支付凭证4.合同履行过程中的沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付商业策划费用提供虚假、不完整、不准确的项目资料未按照乙方建议配合商业策划方案的实施2.乙方违约行为：未按约定时间提交商业策划方案商业策划方案不符合甲方要求，未进行及时修改和完善未经甲方书面同意，向第三方披露或提供商业策划方案三、法律名词及解释：1.房地产开发商：指从事房地产开发、销售、物业管理等业务的企事业单位。2.商业策划：指为房地产项目提供市场定位、业态组合、品牌引进、营销策略等方面的专业服务。3.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的赔偿金。4.合同履行地：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，需通过诉讼解决的法院所在地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供项目资料不完整或不准确：解决办法：乙方应与甲方积极沟通，要求甲方提供完整、准确的项目资料，以便于乙方制定出符合甲方需求的商业策划方案。2.乙方提交的商业策划方案不符合甲方要求：解决办法：甲方应向乙方详细阐述其需求，乙方根据甲方反馈进行方案修改和完善。3.甲方未按约定时间支付商业策划费用：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付商业策划费用，必要时可依法采取诉讼等手段维护自身权益。4.乙方未按约定时间提交商业策划方案：解决办法：甲方应催促乙方尽快提交商业策划方案，如有必要，