国际教育产业园出售委托书

国际教育产业园出售委托书合同编号：__________甲方（出售方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________一、委托事项1.1乙方同意接受甲方的委托，作为甲方独家代理，全权处理园区的出售事宜。1.2乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，寻找合适的买家，并协助甲方与买家进行谈判。1.3乙方应协助甲方办理与园区出售相关的各项手续，包括但不限于土地使用权转让、房产过户等。二、委托期限2.1本合同的有效期为______年，自双方签字之日起计算。2.2如果双方在委托期限内未能达成出售协议，本合同自动终止。2.3双方同意，可以在合同终止后______个月内，经协商一致，延长委托期限。三、委托费用3.1乙方应向甲方支付______元的委托代理费，作为乙方代理园区出售的费用。3.2委托代理费支付方式如下：3.2.1在本合同签订后______日内，甲方一次性向乙方支付委托代理费的______%。3.2.2在园区出售成功后，甲方应按照实际成交金额的______%，向乙方支付剩余的委托代理费。四、保密条款4.1双方同意，在合同有效期内及合同终止后______年内，对双方的商业秘密和机密信息予以保密。4.2保密信息包括但不限于：合同内容、双方的商业计划、园区的相关资料等。五、违约责任5.1如果乙方未能按照甲方的要求，在委托期限内完成出售任务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为委托代理费的______%。5.2如果甲方未能按照约定时间支付委托代理费，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的______%。六、争议解决6.1双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（受托方）：________________法定代表（或授权代表）：____________法定代表（或授权代表）：____________日期：_________________________日期：_________________________一、附件列表：1.国际教育产业园出售委托书2.委托代理费支付证明3.园区相关资料4.买卖双方的企业法人营业执照副本5.买卖双方法定代表人身份证明6.土地使用权证书7.房产证8.买卖双方签订的房屋买卖合同9.买卖双方签订的土地使用权转让合同10.园区出售授权书二、违约行为及认定：1.乙方未能在委托期限内完成出售任务，属于违约行为。2.甲方未能按照约定时间支付委托代理费，属于违约行为。3.双方未能按照约定时间进行协商或协商不成，属于违约行为。4.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出售方：指拥有国际教育产业园出售权的一方。2.受托方：指接受出售方委托，代理出售方进行园区出售事宜的一方。3.委托代理费：指受托方为代理出售事宜所收取的费用。4.委托期限：指合同有效期内受托方代理出售的时间段。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指未能按约定时间支付款项所需支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受托方未能在委托期限内完成出售任务：解决办法：协商延长委托期限或扣除部分委托代理费。2.甲方未能按照约定时间支付委托代理费：解决办法：甲方支付滞纳金，并与受托方协商支付事宜。3.提供虚假信息或隐瞒重要事实：解决办法：违约方需承担违约责任，支付违约金，并重新提供真实信息。4.协商不成：解决办法：任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有国际教育产业园出售权，需要委托专业机构或个人进行出售。2.