机械制造厂房分割租赁协议书

机械制造厂房分割租赁协议书合同编号：__________机械制造厂房分割租赁协议书营业执照号：地址：联系电话：营业执照号：地址：联系电话：一、租赁厂房及面积1.1出租方同意将位于__________（地址）的机械制造厂房分割租赁给承租方使用。1.2租赁厂房的面积为____平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.2承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户。四、租赁物的使用4.1承租方须按照甲方提供的厂房现状进行使用，不得擅自改变厂房的结构和设施。4.2承租方不得将租赁物用于非法用途，不得损害出租方的合法权益。五、维修及保养5.1出租方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。六、保险6.1承租方应按照甲方的要求，办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由承租方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.出租方营业执照复印件2.承租方营业执照复印件3.租赁厂房现状照片及图纸4.租赁物保险单副本5.租金支付凭证6.租赁合同续签申请表二、违约行为及认定：1.承租方未按约定时间支付租金，或未按约定金额支付租金。2.承租方未按约定使用租赁物，擅自改变厂房结构或设施。3.出租方未按约定提供维修保养服务，导致租赁物无法正常使用。4.出租方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定条件。5.任何一方未履行本协议其他约定事项。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有厂房所有权或处分权，将厂房分割租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的厂房使用费用。4.租赁期限：指租赁双方约定的租赁厂房的时间长度。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方逾期支付租金，发送催款通知，如仍不支付，可依法追讨逾期付款违约金。2.租赁物使用问题：如承租方擅自改变厂房结构或设施，应及时制止，并要求恢复原状，必要时可解除合同。3.维修保养问题：如出租方未按约定提供维修保养服务，承租方可要求出租方履行义务，或自行维修并报销费用。4.交付时间问题：如出租方未按约定时间交付租赁物，承租方可要求出租方支付逾期交付违约金。五、所有应用场景：1.机械制造企业租赁厂房进行生产。2.厂房所有者将厂房分割租赁给多家企业使用。3.