合肥市工业园区购房合同范本

合肥市工业园区购房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：________________1.1.2出卖方地址：________________1.1.3出卖方联系方式：________________1.2购买方信息1.2.1购买方名称：________________1.2.2购买方地址：________________1.2.3购买方联系方式：________________第二章：商品房屋基本信息2.1商品房屋位置2.1.1商品房屋位于：________________2.1.2商品房屋具体地址：________________2.2商品房屋面积2.2.1商品房屋建筑面积：________________2.2.2商品房屋使用面积：________________2.3商品房屋价格2.3.1商品房屋总价：________________2.3.2商品房屋单价：________________第三章：付款方式及期限3.1付款方式3.1.1购买方选择一次性付款方式。3.1.2购买方选择分期付款方式，具体分期付款方式如下：3.1.2.1首付款：________________3.1.2.2尾款：________________3.2付款期限3.2.1购买方应于本合同签订之日起________________内支付首付款。3.2.2购买方应于________________前支付尾款。第四章：交付及过户4.1交付4.1.1出卖方应于________________前将商品房屋交付给购买方。4.1.2交付时，商品房屋应符合本合同约定的质量标准。4.2过户4.2.1出卖方应协助购买方办理商品房屋的过户手续。4.2.2过户手续办理完毕后，商品房屋的所有权转移给购买方。第五章：售后服务5.1售后服务内容5.1.1出卖方应提供商品房屋的售后服务，包括________________5.1.2售后服务期限：________________5.2售后服务方式5.2.1购买方在售后服务期限内发现商品房屋存在质量问题，可以________________5.2.2出卖方应在接到购买方维修请求后________________内进行维修。以上是合肥市工业园区购房合同范本的第一章至第五章，供您参考。第六章：质量保证及保修6.1质量保证6.1.1出卖方保证商品房屋符合国家规定的质量标准。6.1.2出卖方应提供商品房屋的质量检测报告。6.2保修6.2.1出卖方应提供商品房屋的保修服务。6.2.2保修期限为商品房屋交付之日起________________年。6.2.3保修期内，如商品房屋出现非人为质量问题，出卖方应在接到购买方通知后________________内进行维修。第七章：物业管理7.1物业管理服务7.1.1商品房屋所在小区的物业管理服务由________________提供。7.1.2物业管理服务包括________________7.2物业管理费用7.2.1物业管理费用为________________元/平方米/月。7.2.2购买方应按月支付物业管理费用。第八章：违约责任8.1出卖方违约8.1.1出卖方未按合同约定时间交付商品房屋的，应向购买方支付违约金，违约金为商品房屋总价的________________%。8.1.2出卖方未按合同约定办理商品房屋过户手续的，应向购买方支付违约金，违约金为商品房屋总价的________________%。8.2购买方违约8.2.1购买方未按合同约定时间支付首付款或尾款的，应向出卖方支付违约金，违约金为商品房屋总价的________________%。8.2.2购买方未按合同约定接受商品房屋的，应向出卖方支付违约金，违约金为商品房屋总价的________________%。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合肥市工业园区人民法院解决。第十章：其他约定10.1合同变更10.1.1双方同意，本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.1.2本合同的任何修改或补充不得对已履行的事项产生追溯力。10.2合同解除10.2.1在购买方未支付首付款或尾款的情况下，出卖方有权解除本合同。10.2.2在出卖方未按合同约定时间交付商品房屋的情况下，购买方有权解除本合同。10.3法律适用10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。以上是合肥市工业园区购房合同范本的第六章至第十章，供您参考。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2不可抗力的影响11.2.1因不可抗力事件导致出卖方无法按时交付商品房屋的，出卖方应免除违约责任。11.2.2因不可抗力事件导致购买方无法按时支付首付款或尾款的，购买方应免除违约责任。第十二章：合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2合同终止12.2.1本合同因履行完毕而终止。12.2.2本合同因双方协商一致而终止。12.2.3本合同因一方违约，另一方行使解除权而终止。第十三章：通知与送达13.1通知13.1.1本合同项下的所有通知、要求、指令等均应以书面形式送达对方。13.1.2通知、要求、指令等送达对方的方式包括________________13.2送达13.2.1双方确认，本合同项下的通知、要求、指令等送达至以下地址视为有效送达：13.2.1.1出卖方地址：________________13.2.1.2购买方地址：________________第十四章：保密条款14.1保密义务14.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。14.1.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。14.2保密期限14.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。第十五章：适用法律与争议解决15.1适用法律15.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2争议解决15.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。15.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合肥市工业园区人民法院解决。附件部分：附件1：商品房屋平面图附件2：商品房屋