企业总部一手购房合同范本

企业总部一手购房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（卖方）信息1.1.1企业名称：__________1.1.2统一社会信用代码：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4注册地址：__________1.1.5联系人：__________1.1.6联系电话：__________1.2合同乙方（买方）信息1.2.1企业名称：__________1.2.2统一社会信用代码：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4注册地址：__________1.2.5联系人：__________1.2.6联系电话：__________第二章：商品房屋基本信息2.1商品房屋位置2.1.1所在省市：__________2.1.2所在区县：__________2.1.3街道办事处（乡镇）：__________2.1.4小区（村）名称：__________2.1.5楼栋号：__________2.1.6单元号：__________2.1.7房号：__________2.2商品房屋结构及面积2.2.1建筑结构：__________2.2.2建筑面积：__________平方米2.2.3使用面积：__________平方米2.2.4公摊面积：__________平方米第三章：商品房屋价格及支付方式3.1商品房屋价格3.1.1商品房屋总价：__________元人民币（大写：__________元整）3.1.2商品房屋单价：__________元/平方米3.2商品房屋价格支付方式3.2.1首付款支付比例：__________3.2.2首付款金额：__________元人民币（大写：__________元整）3.2.3首付款支付时间：__________3.2.4尾款支付方式：__________3.2.5尾款支付时间：__________第四章：商品房屋交付及验收4.1商品房屋交付时间4.1.1商品房屋交付日期：__________4.2商品房屋验收4.2.1商品房屋验收标准：__________4.2.2商品房屋验收时间：__________4.2.3商品房屋验收合格标准：__________4.2.4商品房屋验收不合格处理方式：__________第五章：商品房屋售后服务及保修5.1商品房屋售后服务5.1.1商品房屋售后服务内容：__________5.1.2商品房屋售后服务期限：__________5.2商品房屋保修5.2.1商品房屋保修范围：__________5.2.2商品房屋保修期限：__________5.2.3商品房屋保修责任：__________第六章：违约责任6.1违约定义6.1.1任何一方违反本合同规定的义务，视为违约。6.1.2违约行为包括但不限于未能按约定时间支付款项、交付房屋或履行相关手续。6.2甲方违约6.2.1若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的__________%。6.2.2若甲方交付的房屋存在质量问题或与合同描述不符，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或提供相应赔偿。6.3乙方违约6.3.1若乙方未能按约定时间支付首付款或尾款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的__________%。6.3.2若乙方在验收合格后拒绝接收房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。7.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.2诉讼费用7.2.1诉讼费用包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。7.2.2除非法律另有规定，双方不得要求对方承担与诉讼无关的其他费用。第八章：合同的变更与解除8.1合同的变更8.1.1双方同意，合同的变更应当采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。8.1.2任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。8.2合同的解除8.2.1双方同意，合同的解除应当采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。8.2.2在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，受影响的一方有权解除合同。第九章：其他条款9.1合同的完整性9.1.1本合同是双方关于本次交易的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。9.1.2任何补充协议或修改均应以书面形式作出，并成为本合同的组成部分。9.2合同的转让9.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。9.3法律适用9.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。第十章：附则10.1合同的生效10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为__________年。10.1.2合同期满后，若双方无异议，合同可自动续约，续约期限为__________年。10.2合同的份数10.2.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。10.3合同的保管10.3.1双方应妥善保管本合同及其附件，任何一方不得私自复制或向第三方透露合同内容。10.4通知与送达10.4.1双方因履行本合同所发生的通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。10.4.2通知、文件、资料等送达对方的方式包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等。第十一章：物业管理11.1物业管理服务11.1.1甲方应确保乙方在办理入住手续时，物业管理工作已准备就绪。11.1.2物业管理服务包括但不限于公共区域清洁、安保、绿化、维修等。11.2物业管理费用11.2.1乙方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费。11.2.2物业管理费用的标准和缴费时间由物业管理公司制定，并书面通知乙方。第十二章：使用和维护12.1房屋使用12.1.1乙方应按照房屋的设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。12.1.2乙方在使用房屋时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。12.2房屋维护12.2.1乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋及其设施处于良好状态。12.2.2乙方发现房屋存在质量问题或需要维修时，应及时通知甲方或物业管理公司。第十三章：产权登记13.1产权登记义务13.1.1甲方应在房屋交付后__________日内，协助乙方办理产权登记手续。13.1.2乙方应在甲方协助下，提供办理产权登记所需的全部文件和资料。13.2产权登记费用13.2.1产权登记费用由乙方承担，除非双方另有约定。13.2.2甲方应提前向乙方说明产权登记费用的具体数额和缴纳方式。第十四章：税费负担14.1税费种类14.1.1本合同项下涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。14.1.2双方同意，根据国家法律法规的规定，各自承担应由其缴纳的税费。14.2税费缴纳14.2.1乙方在办理房屋过户手续时，应按照税务机关的要求缴纳相关税费。14.2.2甲方应协助乙方了解税务登记、纳税申报等相关程序和规定。第十五章：不可抗力15.1不可抗力定义15.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。15.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政治动乱等。15.2不可抗力处理15.2.1一方因不可抗力无法履行合同义务的，应及时通知对方，并在合理期限内提供证