房产赠与老婆的协议书

房产赠与老婆的协议书合同编号：__________赠与合同签订日期：____年__月__日签订地点：________________________身份证号：____________________住址：________________________联系电话：____________________身份证号：____________________住址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意将其名下房产赠与乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本赠与合同，共同遵守。第一条赠与财产1.1甲方同意将其名下位于____________________（房产地址）的房产，证号：____________________，赠与给乙方。1.2甲方保证赠与的房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条赠与条件2.1乙方接受甲方的赠与，应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为感谢费。2.2乙方接受赠与后，应妥善保管和使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。第三条赠与手续3.1甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产登记部门申请办理房产赠与手续。3.2办理房产赠与手续所产生的费用，由甲乙双方按照实际情况承担。第四条税费4.1赠与过程中涉及的税费，按照国家相关法律法规规定，由甲乙双方各自承担。第五条合同的履行、变更和解除5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.3任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1因本合同的签订、履行、变更、解除及终止等事项引起的争议，甲乙双方应协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签名）：____________________乙方（盖章或签名）：____________________附件：房产证复印件一、附件列表：1.房产证复印件2.甲乙双方身份证复印件3.感谢费支付凭证4.房产赠与手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定将房产赠与乙方。2.乙方未按照合同约定支付感谢费。3.乙方未按照合同约定妥善保管和使用房产。4.甲乙双方未按照合同约定履行各自的权利和义务。三、法律名词及解释：1.赠与：指甲方自愿将其财产权转移给乙方，乙方无需支付对价的行为。2.房产：指位于____________________（房产地址）的房产，证号：____________________。3.感谢费：乙方为表示对甲方赠与房产的感激，向甲方支付的费用。4.违约行为：违反合同约定，不履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产赠与手续复杂，如何简化手续？解决办法：甲乙双方可以共同咨询专业人士，了解房产赠与手续的具体流程，并按照简化程序进行操作。2.房产赠与过程中产生纠纷，如何解决？解决办法：甲乙双方可以签订补充协议，明确解决纠纷的方式，如协商解决、调解或诉讼等。3.甲方未按照约定赠与房产，如何处理？解决办法：乙方可以要求甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，可以向人民法院提起诉讼。4.乙方未按照约定支付感谢费，如何处理？解决办法：甲方可以要求乙方支付感谢费，如乙方仍不支付，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方愿意将其名下房产赠与乙方。2.乙方愿意接