衢州市艺术品展览馆租赁合同

衢州市艺术品展览馆租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：衢州市艺术品展览馆2.地址：衢州市__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________鉴于出租方拥有位于衢州市的展览馆，并愿意将其租赁给承租方使用；同时承租方愿意租赁上述展览馆进行艺术品的展览活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为出租方所有的衢州市艺术品展览馆，地址位于衢州市__________。1.2承租方同意租赁上述展览馆进行艺术品的展览活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元整（大写：_______________________元整）。（2）租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。3.2承租方支付租金后，出租方应及时开具相应的租金收据。第四条租赁用途及遵守法律法规4.1承租方应按合同约定使用展览馆，不得擅自改变用途。4.2承租方在进行艺术品展览活动时，应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。第五条维修与保养5.1出租方负责展览馆的正常维护与保养，确保展览馆设施的正常运行。5.2承租方应合理使用展览馆设施，不得损坏，如有损坏，应承担相应的维修费用。第六条保险6.1承租方应自行办理与艺术品展览活动相关的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2承租方在办理保险时，应将出租方列为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：______________________________承租方（盖章）：______________________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.衢州市艺术品展览馆租赁合同2.租金支付证明3.租赁用途证明4.保险单据5.维修与保养记录6.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金：逾期支付、未支付。2.承租方未按合同约定使用展览馆：擅自改变用途、从事非法活动。3.出租方未按约定进行维修与保养：设施损坏、影响展览活动。4.双方未履行争议解决约定：未能友好协商解决、未能按时履行法院诉讼程序。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有展览馆所有权并有权出租的一方。2.承租方：租赁展览馆进行艺术品展览活动的一方。3.租金：承租方支付给出租方的租赁费用。4.租赁期限：租赁合同规定的租赁时间。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：提前沟通确保租金按时支付，如有逾期，提醒承租方尽快支付，必要时签订租金支付计划。2.租赁用途问题：出租方定期检查租赁用途，确保符合合同约定，如发现违规，要求承租方立即整改。3.维修与保养问题：建立维修与保养沟通机制，发现问题及时通知对方处理。4.保险问题：要求承租方在签订合同时提供保险单据，确保保险有效。5.争议解决问题：在发生争议时，进行友好协商，协商不成时，按合同约定向法院提起诉讼。五、所有应用场景