续租合同驾校

续租合同驾校合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条租赁物1.1甲方同意将位于________________的房产（详见附件1）出租给乙方使用。1.2乙方承认该房产的现状，并自愿承租。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币________元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在________日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方正常使用该房产，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责该房产及附属设施的正常维护、保养和管理；（3）按照约定时间、方式向乙方交付房产；（4）在租赁期满或合同提前解除后，按照约定时间、方式接收乙方交还的房产及附属设施。5.2乙方权利义务：（1）按照约定时间、方式支付租金；（2）按照约定使用该房产，不得擅自改变房产结构和用途；（3）妥善保管该房产及附属设施，不得损坏；（4）在租赁期满或合同提前解除后，按照约定时间、方式将房产及附属设施交还给甲方。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间、方式向乙方交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的________%。6.2乙方未按照约定时间、方式支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的________%。6.3一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件1：房产具体情况（此处附件1的内容应详细描述房产的地理位置、面积、结构、设施等情况，以及房产的图片等资料。）一、附件列表：1.房产具体情况地理位置面积、结构、设施等详细信息房产图片二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、方式向乙方交付房产2.乙方未按照约定时间、方式支付租金3.一方违反本合同其他约定，给对方造成损失三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并有权出租的一方2.承租方：指租赁房产并有权使用的一方3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围4.租金：指乙方支付给甲方的费用，以使用房产5.押金：指乙方支付给甲方的一定金额，以确保合同履行6.违约金：指违约方需支付给对方的一定金额，作为违约的惩罚四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产乙方应与甲方协商，要求按时交付乙方有权要求甲方支付违约金2.乙方延迟支付租金甲方应与乙方协商，要求按时支付甲方有权要求乙方支付违约金3.房产损坏或设施故障甲方应及时维修或更换损坏设施乙方应协助甲方进行维修、保养4.租赁期满后的续租乙方提前一个月通知甲方，协商新的租赁合同甲方根据市场行情调整租金，双方协商确定五、所有应用场景：1.甲方为房产所有者，愿意出租房产2.乙方为需