冷库租赁协议书模板

冷库租赁协议书模板合同编号：__________冷库租赁协议书甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________第一条租赁冷库及期限1.1本协议租赁的冷库面积为__________平方米。1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第三条租赁用途及保管3.1乙方租赁冷库仅用于储存__________（具体品名），不得用于其他用途。3.2乙方应妥善保管冷库内的货物，确保货物安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。3.3乙方应按照甲方的要求，对冷库内的货物进行定期检查，确保货物质量。第四条维修及保养4.1甲方负责冷库设施的维修及保养，确保冷库设施正常运行。4.2乙方发现冷库设施存在问题时，应立即通知甲方进行维修。第五条保险5.1乙方应自行办理货物保险，并将保险单复印件交甲方留存。5.2保险金额应不低于货物价值的__________%。第六条违约责任6.1乙方未按照本协议约定的期限支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。6.2乙方未按照本协议约定的用途使用冷库的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。6.3甲方未按照本协议约定提供冷库设施的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.乙方货物保险单复印件2.租赁冷库平面图3.冷库设施维修保养记录4.租金支付凭证5.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定期限支付租金，认定违约。2.乙方未按约定用途使用冷库，认定违约。3.甲方未按约定提供冷库设施，认定违约。4.双方在履行协议过程中发生争议，无法通过协商解决，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有冷库设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁冷库设施并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用冷库设施而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违约时，按照协议约定向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按约定期限支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定期限支付租金：及时与乙方沟通，提醒其支付租金，必要时可依法解除合同。2.乙方未按约定用途使用冷库：及时与乙方沟通，要求其改正，必要时可依法解除合同。3.冷库设施出现故障：立即通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。4.发生争议：尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方需要储存货物，寻求租赁冷库设施。2.甲方拥有冷库设施，愿意