仓储公司内部食堂租赁协议

仓储公司内部食堂租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将其食堂对外租赁给乙方使用，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。一、租赁范围及用途1.2乙方租赁食堂的主要用途为提供员工餐饮服务，不得擅自改变食堂的结构和用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下个月租金。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证食堂在租赁期间符合乙方经营餐饮服务的相关要求，包括但不限于食品安全、卫生、消防等方面。4.2甲方应负责食堂的设施设备维修、保养及水电费用，确保食堂正常运营。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的用途使用食堂，不得擅自改变食堂的结构和用途。5.2乙方应保证食堂的食品安全和卫生，按照我国相关法律法规进行经营。5.3乙方应遵守甲方的规章制度，配合甲方进行不定期检查。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.食堂租赁合同2.食堂设施设备清单3.食堂食品安全卫生许可证4.甲方规章制度5.乙方经营计划书6.租赁押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议第4.1条，未保证食堂符合乙方经营餐饮服务的相关要求，视为违约。2.乙方违反本协议第5.1条，未按照约定用途使用食堂，视为违约。3.乙方违反本协议第5.2条，未保证食堂食品安全卫生，视为违约。4.乙方违反本协议第5.3条，未遵守甲方规章制度，视为违约。5.乙方逾期支付租金，视为违约。三、法律名词及解释：1.食堂租赁合同：甲方将食堂出租给乙方使用的协议。2.租赁期限：甲方同意租赁食堂给乙方的时间段。3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：乙方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营过程中出现食品安全问题。解决办法：乙方应立即采取措施整改，甲方有权要求乙方暂停经营并进行检查。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未能按照约定保证食堂符合乙方经营要求。解决办法：甲方应立即整改，如导致乙方损失，应承担赔偿