房产中介诚意金协议书范本模板

房产中介诚意金协议书范本模板合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（中介方）：【全称】【地址】【联系方式】丙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给丙方；乙方作为专业房产中介机构，愿意为甲方和丙方提供中介服务，并促成双方的房屋买卖合同的成立；现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方代理销售该房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售房屋位于【省】【市】【区】【路】号，不动产权证号/房屋产权证号：__________，房屋结构及面积：__________，房屋所有权人：__________。1.2甲方保证对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等影响甲方出售房屋的情形。1.3乙方应依约向丙方说明该房屋的具体情况，包括但不限于房屋的结构、面积、使用状况、产权状况、周边环境及配套设施等。二、中介服务内容2.1乙方作为甲方的中介代理人，应依约向丙方介绍甲方的房屋，并依约促成甲方与丙方达成房屋买卖合同。2.2乙方应协助甲方和丙方办理房屋交易过程中所需的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。2.3乙方应依约向甲方支付中介费用，费用标准及支付方式详见附件。三、诚意金及相关事宜3.1丙方在签订《房屋买卖合同》前，应向甲方支付诚意金，金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），用于丙方表明购买诚意及弥补乙方中介服务费用。3.2诚意金支付后，乙方应向甲方开具收据，并妥善保管。3.3若丙方在乙方协助下与甲方达成房屋买卖合同，诚意金转为购房款的一部分；若未能达成房屋买卖合同，甲方应在【时间】内无息退还丙方。3.4在房屋交易过程中，若出现任何争议，乙方应积极协调，维护甲、丙双方的合法权益。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲、乙、丙三方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应保守甲方的个人信息和房屋交易信息，不得泄露给无关第三方。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未依约促成甲方与丙方达成房屋买卖合同，甲方有权要求乙方退还已支付的中介费用。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（中介方）：__________丙方（买方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：中介费用标准及支付方式一、附件列表：1.房屋所有权证明文件2.不动产权证号/房屋产权证号证明文件3.房屋结构及面积证明文件4.房屋买卖合同5.诚意金收据6.中介费用标准及支付方式说明7.房屋交易相关手续指南二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋所有权证明文件的，视为违约。2.甲方提供的房屋信息与实际情况不符的，视为违约。3.乙方未依约促成甲方与丙方达成房屋买卖合同的，视为违约。4.乙方未依约协助甲方和丙方办理房屋交易相关手续的，视为违约。5.丙方未按约定支付诚意金的，视为违约。6.任何一方未履行本协议约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的合法所有权人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.不动产权证号/房屋产权证号：指依法登记在房屋所有权人名下的房屋产权证明编号。3.中介费用：指乙方作为中介机构，为甲方和丙方提供中介服务所收取的费用。4.诚意金：指丙方为表明购买诚意及弥补乙方中介服务费用而支付的金额。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供房屋所有权证明文件：甲方应及时提供相关证明文件，否则乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的中介费用。2.房屋信息与实际情况不符：甲方应承担违约责任，按照乙方和丙方的要求进行改正，赔偿因此造成的相关损失。3.乙方未促成房屋买卖合同：乙方应退还已支付的诚意金，并承担相应的违约责任。4.乙方未协助办理房屋交易相关手续：乙方应立即纠正，并承担因此造成的相关损失。5.丙方未支付诚意金：乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。五、所有应用场景：本合同适用于甲方作为