租赁合同样本酒店式公寓租赁协议

租赁合同样本酒店式公寓租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有酒店式公寓的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的酒店式公寓，甲乙双方经友好协商，特订立本租赁协议，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租的酒店式公寓位于__________，公寓编号为__________，公寓面积为__________平方米。1.2乙方向甲方租赁上述酒店式公寓，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为租赁押金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将租赁押金无息退还乙方。第四条物业使用及维修4.1乙方应合理使用甲方提供的酒店式公寓，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。4.2在租赁期限内，公寓内的设施、设备如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。因甲方原因导致设施、设备损坏的，甲方应承担维修费用。第五条提前解除合同5.1甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方提前解除本协议的，应提前__________日书面通知对方。5.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方相应的违约金，违约金为租赁押金的两倍。5.3乙方提前解除本协议的，甲方有权不退还租赁押金。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供公寓的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同样本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.公寓设施、设备清单5.公寓钥匙交付确认书6.公寓交接单7.租赁押金收据8.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供公寓：包括但不限于公寓实际交付时间晚于协议约定时间、公寓实际条件不符合协议约定的标准等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、未支付租金等。3.乙方未合理使用公寓：包括但不限于破坏公寓设施、设备、擅自改变公寓用途等。4.提前解除合同：包括但不限于甲方无正当理由提前解除合同、乙方无正当理由提前解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物业并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用物业支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.公寓交付时间晚于协议约定时间：解决办法：按照协议约定向甲方要求违约金，并要求在规定时间内交付公寓。2.公寓实际条件不符合协议约定的标准：解决办法：要求甲方按照协议约定进行整改，必要时可要求解除合同并退还押金。3.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，按照协议约定收取滞纳金。4.乙方未合理使用公寓：解决办法：要求乙方停止不当行为，必要时可要求乙方赔偿损失。5.提前解除合同：解决办法：