分时度假租赁合同

分时度假租赁合同合同编号：__________分时度假租赁合同营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁标的及时间1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的度假物业。1.2乙方租赁甲方物业的时间为：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租赁费用（1）物业租赁费：人民币__________元/天；（2）物业服务费：人民币__________元/天；（3）其他费用：如有其他费用发生，乙方应及时支付。2.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁保证金人民币__________元。租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。2.3乙方应在租赁期间按约定时间向甲方支付租金及各项费用。第三条租赁用途及条件3.1乙方租赁甲方物业仅限于个人度假使用，不得用于其他用途。3.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，合理使用物业，并按照甲方要求承担物业损坏赔偿责任。3.3乙方在租赁期间应妥善保管物业内的财物，防止丢失或损坏。第四条合同的变更与解除4.1在租赁期内，如乙方需延长租赁时间，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订补充协议，约定延长部分的租赁时间、费用等事项。4.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前向甲方支付违约金人民币__________元。甲方在扣除违约金后，退还乙方剩余租金及保证金。4.3合同期满后，本合同自动解除。第五条违约责任5.1乙方未按约定时间支付租金及各项费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。5.2甲方未按约定提供物业，或物业不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方物业所有权证明复印件3.乙方身份证复印件4.租赁保证金支付凭证5.租金支付凭证6.物业管理规定7.物业损坏赔偿协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金及各项费用，视为违约。2.甲方未按约定提供物业，或物业不符合约定，视为违约。3.乙方在租赁期间未遵守物业管理规定，造成物业损坏，视为违约。4.乙方未按约定用途使用物业，视为违约。三、法律名词及解释：1.分时度假租赁：指甲方将其在特定时间段的度假物业使用权出租给乙方。2.租赁保证金：为确保乙方履行合同，甲方收取的一定金额的保证金。3.租金：乙方按照约定时间向甲方支付的费用。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定提供物业：乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。3.物业损坏：乙方应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。4.乙方未按约定用途使用物业：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人