个人承包物业合同

个人承包物业合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为物业所有人，乙方愿意承包该物业的相关业务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条物业基本情况物业位于__________，物业类型为__________，物业面积为__________平方米。第二条承包范围乙方承包的物业业务范围包括：1.物业管理：负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施的维护、保养和管理；2.物业服务：提供物业服务，包括但不限于清洁、绿化、安全保卫、维修等服务；3.其他事项：双方约定的其他事项。第三条承包期限本合同自双方签订之日起生效，承包期限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第四条承包费用1.乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应在每月__________日前将上月承包费用支付给甲方。3.承包费用支付方式：__________。第五条甲方的权利和义务1.甲方应保证乙方在承包范围内的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动；2.甲方应按照合同约定提供物业相关资料，协助乙方进行物业管理工作；3.甲方应对乙方提供的物业进行定期检查，确保物业设施的安全运行；4.甲方应按照合同约定支付乙方相应的承包费用；5.甲方应履行合同约定的其他义务。第六条乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定提供物业服务，保证物业服务的质量；2.乙方应妥善保管甲方提供的物业相关资料，不得泄露给第三方；3.乙方应保证物业设施的正常运行，确保物业的安全；4.乙方应及时处理甲方提出的关于物业服务的问题，确保甲方的利益；5.乙方应履行合同约定的其他义务。第七条违约责任1.任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任；2.因乙方原因导致物业服务不符合合同约定的，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担因此而产生的费用；3.因甲方原因导致乙方无法正常开展业务的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物业相关资料2.承包费用支付凭证3.物业服务记录4.检查报告5.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方干涉乙方正常经营活动2.甲方未按约定支付承包费用3.乙方未按约定提供物业服务4.乙方未妥善保管甲方提供的物业相关资料5.乙方未保证物业设施正常运行6.双方其他约定的违约行为三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司对物业的维护、保养和管理。2.物业服务：指物业公司提供的清洁、绿化、安全保卫、维修等服务。3.承包费用：指乙方为承包物业业务向甲方支付的费用。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业服务不符合约定：乙方应立即改正，并承担因此而产生的费用。2.甲方未支付承包费用：甲方应及时支付，否则乙方有权暂停提供物业服务。3.物业设施损坏：乙方应及时维修，确保设施正常运行。4.争议解决：双方可友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业所有人（甲方）与物业承包方（乙方）之间的合同。2.适