建筑装饰分包合同范本

建筑装饰分包合同范本合同编号：__________建筑装饰分包合同一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于____________1.5工程质量标准：符合____________二、合同价格及支付2.1乙方向甲方提供的分包工程总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付分包工程价款。具体付款节点和付款比例如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方分包工程总价款的________%；（2）工程进度达到________%时，甲方支付乙方分包工程总价款的________%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方分包工程总价款的________%；（4）剩余的分包工程价款，甲方应在质量保修期满后七个工作日内支付。2.3甲方支付乙方的分包工程价款，乙方向甲方开具等额的正规发票。三、工程质量与验收3.1乙方应严格按照设计文件、施工图纸、技术规范和标准要求进行施工，确保分包工程的质量。3.2乙方应承担分包工程的质量责任，对分包工程的质量问题负责修复、更换，并承担由此产生的一切费用。3.3工程竣工后，乙方应按照约定时间向甲方提交竣工验收申请。甲方应在接到竣工验收申请后的七个工作日内组织验收。3.4工程验收合格后，甲方应在验收结论书中签署意见，并退还乙方提交的竣工验收申请。3.5如甲方对分包工程的质量有异议，应在验收结论书中提出，并书面通知乙方。乙方应在接到异议通知后的七个工作日内予以答复，并承担修复、更换的责任。四、工期4.1乙方应按照甲方确定的工程进度计划和施工要求，确保分包工程的工期。4.2乙方如因自身原因导致分包工程延期，应承担相应的违约责任。4.3甲方如因非乙方原因导致分包工程延期，应按约定向乙方支付相应的工程延期费用。五、安全生产与环保5.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方制定的安全生产规章制度进行施工，确保施工过程中的安全生产。5.2乙方应承担分包工程施工过程中的环境保护责任，确保施工过程中不对周边环境产生污染。5.3乙方应按照甲方要求，做好施工现场的整洁和卫生工作。六、违约责任6.1乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同分包工程总价款的________%。6.2甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同分包工程总价款的________%。七、争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程竣工验收合格且乙方向甲方支付完毕全部分包工程价款后终止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________签订日期：_____________一、附件列表：1.项目设计文件2.施工图纸3.技术规范和标准要求4.竣工验收申请5.竣工验收结论书6.安全生产规章制度7.环境保护相关文件8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方违反合同约定，导致分包工程质量不符合标准的，认定为违约行为。2.乙方未按照约定工期完成分包工程的，认定为违约行为。3.乙方未按照安全生产规章制度进行施工的，认定为违约行为。4.甲方未按照约定时间支付分包工程价款的，认定为违约行为。5.甲方未按照约定节点支付分包工程价款的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑装饰工程：指建筑物内部及外部的装饰装修工作，包括墙面、地面、天花板等部位的装饰。2.分包商：指从总承包商处承接部分工程承包的企业或个人。3.总承包商：指承担整个建筑工程施工任务的企业。4.工程进度计划：指工程按照时间顺序进行的施工安排。5.质量保修期：指工程竣工验收合格后，对工程质量问题进行修复、更换的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延期解决办法：协商调整工程进度计划，并根据实际情况协商工程延期费用。2.问题：分包工程质量不符合标准解决办法：乙方负责修复、更换，并承担由此产生的一切费用。3.问题：发生安全生产事故解决办法：立即启动应急预案，严格按照安全生产规章制度进行调查处理。4.问题：甲方未按约定时间支付工程价款